ClintImmo
whise image
EPC
E
€ 795.000
5 slaapkamer(s)
1 badkamer(s)
272m² bewoonbare oppervlakte
2825m² grondoppervlakte
1850m² tuin oppervlakte
Deels te renoveren
374 kWh/m²

Omschrijving

Familiewoning voor paardenliefhebbers in een rustige en groene straat aan de grens met Overijse en dicht bij het centrum van Maleizen.

Deze eigendom bevindt zich op een perceel van +/-28a25ca, nabij het Solvay-domein, het Zoniënwoud en talrijke wandelpaden. De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van +/-272m² en bestaat uit: inkomhal met vestiaire - leefruimte met open haard + eetkamer (+/-40m²) - volledig uitgeruste keuken (vitrokeramische kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, oven, microgolf, vaatwasser en dubbele spoelbak) - 3 slaapkamers waarvan 2 met ingebouwde kasten (+/-15m², +/-15m², +/-18m²) - badkamer (douche in bad, lavabo en toilet)(+/-7m²) - apart toilet.

1ste verdieping: nachthal - 2 slaapkamers (+/-17m², +/-18m²), waarvan één met lavabo en ingebouwde kasten en de andere met ruimte voor dressing (+/-8m²) - zolder (kan ingericht worden als extra slaapkamer(s) met mezzanine)(+/-82m²).

De paardeninfrastructuur bestaat uit: 7 paardenboxen - zadelruimte - carport voor opslag.

Extra informatie: 3 garages waarvan 2 met elektrische poort - ruime kelder - verwarming op stookolie - alarm - enkele en dubbele beglazing in PVC/hout - manuele rolluiken - regenwaterput - meerdere parkeerplaatsen voor en achter de woning - EPC: 374kWh/m².

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Details

Algemene info

Bouwjaar
1971
Aantal verdiepingen
1
Staat
Deels te renoveren
Beschikbaarheid
vanaf akte

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte woonkamer
40 m²
Oppervlakte keuken
18 m²
Garage

Ja

Bewoonbare oppervlakte
272 m²
Oppervlakte van het perceel
2825 m²
Lift

Nee

Buitenkant

Orientatie tuin
noordwesten
Oppervlakte tuin
1850 m²

Energie/attesten

Energieklasse
E
EPC
374 kWh/m²
EPC unieke code
20230724013561
Type verwarming
stookolie cv
Dubbele beglazing

Ja

Type schrijnwerkerij
hout of pvc
Zonnepanelen

Nee

Elektriciteitsattest

Ja

Bodemattest

Nee

Omgeving

Type omgeving
rustig
Omgeving - scholen
1600 m
Omgeving - winkels
750 m
Omgeving - treinstation
2000 m
Omgeving - openbaar vervoer
160 m

Stedenbouwkundige info

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding

Nee

Vonnissen

Nee

Bouwvergunning

Nee

Verkavelingvergunning

Nee

Servitude

Nee

O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Extra

Clintimmo Overijse

Brusselsesteenweg 415
3090 Overijse - België
T. +32 (0)2 304 70 88
info@clintimmo.be

Info

BE0645.747.410
Clint Alliet BIV 511568 (België)
NV AXA Belgium
polisnr. 730.390.160

Clintimmo Maleizen

Terhulpensesteenweg 445
3090 Overijse - België
T. +32 (0)2 304 70 88
info@clintimmo.be


Als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer.
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel - tel : +32 2 505 38 50 - e-mail : info@biv.be