ClintImmo

huis te koop in Overijse

whise image
EPC
D
€ 475.000
3 slaapkamer(s)
1 badkamer(s)
188m² bewoonbare oppervlakte
291m² grondoppervlakte
130m² tuin oppervlakte
Goede staat
334 kWh/m²

Omschrijving

Charmante 3-gevel woning rustig gelegen te Overijse

Deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van +/-188m², is gelegen op een perceel van +/-2a91ca vlakbij het centrum van Overijse, de E411, het openbaar vervoer en de omliggende scholen. De woning bestaat uit:
Op het gelijkvloers: garage voor 2 wagens met elektrische poort - technische ruimte - was- en bergruimte.
Op het tuinniveau: woonkamer + eetkamer (+/-34m²) - vernieuwde keuken (+/-10m²) (elektrische vuur, dampkap, oven, vaatwasser, spoelbak) - toilet met lavabo.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers (+/-9m², +/-16m², +/-16m²) - badkamer (bad, toilet en lavabo).

Extra informatie: dubbele beglazing PVC - verwarming op gas - 2 parkeerplaatsen voor de woning - garage voor 2 wagens achter elkaar - west gericht terras en tuin - EPC: 334kWh/m².

Overstromingsrapport:
- Perceelscore of P-score: A
- Gebouwenscore of G-score: A

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Details

Algemene info

Bouwjaar
1966
Renovatiejaar
2020
Aantal verdiepingen
2
Staat
Goede staat
Beschikbaarheid
mits inachtneming huurders

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte woonkamer
34 m²
Oppervlakte keuken
10 m²
Garage

Ja

Aantal parkings
3
Bewoonbare oppervlakte
188 m²
Oppervlakte van het perceel
291 m²
Lift

Nee

Buitenkant

Orientatie tuin
west
Oppervlakte tuin
130 m²
Oriëntatie terras
west
Oppervlakte terras
15 m²

Energie/attesten

Energieklasse
D
EPC
334 kWh/m²
EPC unieke code
20250917-0003687911-RES-1
Type verwarming
gas cv
Dubbele beglazing

Ja

Type schrijnwerkerij
pvc
Zonnepanelen

Nee

Elektriciteitsattest

Ja

Bodemattest

Ja

Asbestattest datum opmaak
09/23/2025 00:00

Omgeving

Type omgeving
residentiële wijk
Omgeving - scholen
800 m
Omgeving - winkels
600 m
Omgeving - openbaar vervoer
500 m

Stedenbouwkundige info

Kadastraal inkomen
1863 €
Terrein bestemming
2a91ca
Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding

Nee

Vonnissen

Nee

Bouwvergunning

Ja

Verkavelingvergunning

Ja

Servitude

Nee

O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A

Extra

Clintimmo Overijse

Brusselsesteenweg 415
3090 Overijse - België
T. +32 (0)2 304 70 88
info@clintimmo.be

Info

BE0645.747.410
BIV 511568
NV AXA Belgium
polisnr. 730.390.160

Pop-upkantoor Maleizen

Terhulpensesteenweg 445
3090 Overijse - België
T. +32 (0)2 304 70 88
info@clintimmo.be


Als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer.
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16b te 1000 Brussel.