ClintImmo

huis optie te koop in Overijse

whise image
EPC
D
3 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
172m² bewoonbare oppervlakte
782m² grondoppervlakte
450m² tuin oppervlakte
Goede staat
330 kWh/m²

Omschrijving

Charmante en rustig gelegen 4-gevel villa met een oppervlakte van +/-172m² in een doodlopende straat te Overijse. Deze villa, op een perceel van +/-7a82ca, heeft zeer veel potentieel en bevindt zich bovendien op een top locatie in een residentiële wijk.

De indeling van de woning is als volgt:

Gelijkvloers: Inkomhal (+/-11m²) met toilet - leefruimte (+/-27m²) met veel lichtinval en open haard - volledig ingerichte keuken (+/-10m²) (keramisch kookvuur, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer en vaatwasmachine) - bureau (+/-7m²) - garage (+/-29m²) voor 1 wagen, met wasruimte - mooie groene en goed onderhouden tuin met terras (+/-27m²) en tuinhuis.

1ste verdiep: nachthal (+/-6m²) - 3 slaapkamers (+/-12m² / +/-15m² / +/-15m²) waarvan 1 slaapkamer met dressing (+/-3m²) - badkamer (+/-6m²) (bad, dubbele lavabo) - douchekamer (+/-3m²) (douchecabine en lavabo) - apart toilet.

2de verdiep: zolderruimte (enkel te gebruiken als bergruimte).

Bijkomende informatie: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing (2012 pvc), alarm, EPC: D.

Wenst u meer informatie of een bezoek aan te vragen? Aarzel niet om ons te contacteren op het nr 02/304 70 88.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Details

Algemene info

Bouwjaar
1974
Aantal verdiepingen
1
Staat
Goede staat
Beschikbaarheid
vanaf akte

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Oppervlakte woonkamer
12 m²
Oppervlakte keuken
10 m²
Oppervlakte eetkamer
15 m²
Garage

Ja

Aantal parkings
1
Bewoonbare oppervlakte
172 m²
Oppervlakte van het perceel
782 m²
Lift

Nee

Buitenkant

Orientatie tuin
zuidoosten
Oppervlakte tuin
450 m²
Oriëntatie terras
zuidoosten
Oppervlakte terras
27 m²

Energie/attesten

Energieklasse
D
EPC
330 kWh/m²
EPC unieke code
20260515-0003870197-RES-1
Type verwarming
gas cv
Dubbele beglazing

Ja

Type schrijnwerkerij
hout of pvc
Zonnepanelen

Nee

Elektriciteitsattest

Ja

Bodemattest

Ja

Asbestattest datum opmaak
05/26/2026 00:00

Omgeving

Type omgeving
villa wijk
Omgeving - scholen
1400 m
Omgeving - winkels
800 m
Omgeving - treinstation
4900 m
Omgeving - openbaar vervoer
600 m

Stedenbouwkundige info

Terrein bestemming
7/82
Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding

Nee

Vonnissen

Nee

Bouwvergunning

Ja

Verkavelingvergunning

Ja

Servitude

Nee

G-score
A
P-score
C

Extra

Clintimmo Overijse

Brusselsesteenweg 415
3090 Overijse - België
T. +32 (0)2 304 70 88
info@clintimmo.be

Info

BE0645.747.410
Clint Alliet BIV 511568 (België)
NV AXA Belgium
polisnr. 730.390.160

Clintimmo Maleizen

Terhulpensesteenweg 445
3090 Overijse - België
T. +32 (0)2 304 70 88
info@clintimmo.be


Als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer.
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel - tel : +32 2 505 38 50 - e-mail : info@biv.be