ClintImmo

huis te koop in Overijse

whise image
EPC
B
€ 995.000
5 slaapkamer(s)
3 badkamer(s)
317m² bewoonbare oppervlakte
1821m² grondoppervlakte
1350m² tuin oppervlakte
Kleine werken
164 kWh/m²

Omschrijving

Deze unieke villa is gelegen op een perceel van +/-18a21ca in een rustige residentiële wijk in Overijse.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/-317m² en is als volgt ingedeeld: inkomhal met vestiaire en apart toilet - living + eetkamer met houtcassette (+/-30m²) en toegang tot het terras en de tuin - TV-salon (+/-19m²) met toegang naar buiten - volledig uitgeruste open keuken met ontbijthoek (+/-15m²)(inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, koelkast, oven, microgolfoven) met eveneens toegang naar buiten - slaapkamer (+/-10m²) - nog in te richten badkamer (+/-7m²)(alle nieuwe leidingen zijn aanwezig) - bureau (+/-11m²).

Op de verdieping : nachthal - 4 slaapkamers (+/-16m², +/- 17m², +/-19m², +/-23m²) waarvan de master bedroom met dressing (+/-16m²) en aangrenzende badkamer (+/-8m²)(bad, douche, dubbele lavabo) - douchekamer (+/-9m²)(inloopdouche, dubbele lavabo en toilette) - aparte toilette met lavabo - wasruimte (+/-7m²).

Bijkomende informatie : stockageruimte op zolder - parking voor 5 wagens voor de woning - garage met elektrische poort voor 1 wagen - tuinhuis - regenwaterput (20.000L) - PVC dubbele beglazing - elektrische rolluiken - vliegenramen - verwarming op gas (2022).

EPC : 164kWh/m² - B
.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Details

Algemene info

Bouwjaar
1973
Renovatiejaar
2024
Aantal verdiepingen
1
Staat
Kleine werken
Beschikbaarheid
vanaf akte

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
3
Oppervlakte woonkamer
19 m²
Oppervlakte keuken
15 m²
Oppervlakte eetkamer
30 m²
Garage

Ja

Aantal parkings
5
Bewoonbare oppervlakte
250 m²
Oppervlakte van het perceel
1821 m²
Lift

Nee

Buitenkant

Orientatie tuin
zuid
Oppervlakte tuin
1350 m²
Oriëntatie terras
zuid
Oppervlakte terras
25 m²

Energie/attesten

Energieklasse
B
EPC
164 kWh/m²
EPC unieke code
20260601-0003881889-RES-1
Type verwarming
gas cv
Dubbele beglazing

Ja

Type schrijnwerkerij
pvc
Zonnepanelen

Nee

Elektriciteitsattest

Ja

Bodemattest

Ja

Omgeving

Type omgeving
villa wijk
Omgeving - scholen
3300 m
Omgeving - winkels
1000 m
Omgeving - treinstation
4400 m
Omgeving - openbaar vervoer
20 m

Stedenbouwkundige info

Terrein bestemming
18/21
Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding

Nee

Vonnissen

Nee

Bouwvergunning

Ja

Verkavelingvergunning

Nee

Servitude

Nee

G-score
A
P-score
D

Extra

Clintimmo Overijse

Brusselsesteenweg 415
3090 Overijse - België
T. +32 (0)2 304 70 88
info@clintimmo.be

Info

BE0645.747.410
Clint Alliet BIV 511568 (België)
NV AXA Belgium
polisnr. 730.390.160

Clintimmo Maleizen

Terhulpensesteenweg 445
3090 Overijse - België
T. +32 (0)2 304 70 88
info@clintimmo.be


Als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer.
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel - tel : +32 2 505 38 50 - e-mail : info@biv.be