ClintImmo

huis te koop in Huldenberg

whise image
EPC
D
€ 449.000
4 slaapkamer(s)
1 badkamer(s)
207m² bewoonbare oppervlakte
404m² grondoppervlakte
150m² tuin oppervlakte
Goede staat
355 kWh/m²

Omschrijving

Aangename villa met een prachtig uitzicht op de omliggende velden en op wandelafstand van het centrum van Huldenberg.

De woning is gelegen op een perceel van +/-4a04ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van +/-207m², als volgt ingedeeld: inkomhal - ingerichte keuken (+/-12m²) (elektrische kookplaat, dampkap, oven, spoelbak, microgolfoven) - living + eetkamer (+/-39m²) met toegang tot het terras (+/-39m²) en de zuidgerichte tuin - douchekamer (+/-4m²) (douche, lavabo) - apart toilet met lavabo.

Op de verdieping: 4 slaapkamers (+/-10m², +/-16m², +/-19m², +/-30m²), waarvan één met ingebouwde kast en één uitgerust met een ligbad.

Bijkomende informatie: terras (+/-39m²) en tuin zuid georiënteerd - tuinhuis - garage met elektrische poort voor 1 wagen en wasruimte - parkeerplaats voor de woning voor 2 à 3 wagens - dubbele beglazing PVC/hout - rolluiken - vliegenramen - verwarming op gas - waterverzachter - kelder - bergzolder - 12 zonnepanelen - EPC: D.

Bezoekmoment zaterdag 13/06. Gelieve een afspraak te maken via info@clintimmo.be of 02 304 70 88.

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Details

Algemene info

Bouwjaar
1951
Renovatiejaar
2021
Aantal verdiepingen
1
Staat
Goede staat
Beschikbaarheid
vanaf akte

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte woonkamer
39 m²
Garage

Ja

Aantal parkings
2
Bewoonbare oppervlakte
207 m²
Oppervlakte van het perceel
404 m²
Lift

Nee

Buitenkant

Orientatie tuin
zuid
Oppervlakte tuin
150 m²
Oriëntatie terras
zuid
Oppervlakte terras
39 m²

Energie/attesten

Energieklasse
D
EPC
355 kWh/m²
EPC unieke code
20210706-0002436360-RES-1
Type verwarming
gas cv
Dubbele beglazing

Ja

Type schrijnwerkerij
hout of pvc
Zonnepanelen

Ja

Elektriciteitsattest

Ja

Bodemattest

Ja

Asbestattest datum opmaak
05/13/2026 00:00
Asbest aanwezig
3 Asbestmaterialen 1 Beperking 0 Uitsluitingen

Omgeving

Type omgeving
landelijk
Omgeving - scholen
1400 m
Omgeving - winkels
1500 m
Omgeving - treinstation
5300 m
Omgeving - openbaar vervoer
34 m

Stedenbouwkundige info

Terrein bestemming
4a4ca
Voorkooprecht

Ja

Dagvaarding

Nee

Vonnissen

Nee

Bouwvergunning

Ja

Verkavelingvergunning

Nee

Servitude

Nee

O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A

Extra

Clintimmo Overijse

Brusselsesteenweg 415
3090 Overijse - België
T. +32 (0)2 304 70 88
info@clintimmo.be

Info

BE0645.747.410
Clint Alliet BIV 511568 (België)
NV AXA Belgium
polisnr. 730.390.160

Clintimmo Maleizen

Terhulpensesteenweg 445
3090 Overijse - België
T. +32 (0)2 304 70 88
info@clintimmo.be


Als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer.
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel - tel : +32 2 505 38 50 - e-mail : info@biv.be