ClintImmo

huis te koop in Overijse

whise image
EPC
F
€ 280.000
2 slaapkamer(s)
1 badkamer(s)
114m² bewoonbare oppervlakte
444m² grondoppervlakte
220m² tuin oppervlakte
Te hermaken
799 kWh/m²

Omschrijving

Volledig te renoveren woning met een prachtig uitzicht op de velden en gelegen op wandelafstand van een school, openbaar vervoer en winkels.

Deze eigendom is gelegen op een perceel van +/-4a 44ca en beschikt over een bruto-oppervlakte (volgens het EPC) van +/-114m². Ze bestaat uit: gelijkvloers (+/-50m²) met toegang tot de veranda (+/-17m²) - 1ste verdieping (+/-50m²) - afzonderlijk toilet.

Bijkomende informatie: enkele en dubbel beglazing houten/PVC - manuele rolluiken - kelder (+/-15m²) - geen verwarming - tuinhuis/atelier (+/-23m²) - parkeerplaats voor 2 tot 3 wagens. EPC: F. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Renovatieverplichting: alle residentiële gebouwen met EPC label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Details

Algemene info

Bouwjaar
1960
Aantal verdiepingen
1
Staat
Te hermaken
Beschikbaarheid
vanaf akte

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte woonkamer
16 m²
Oppervlakte keuken
7 m²
Oppervlakte eetkamer
14 m²
Garage

Nee

Aantal parkings
3
Bewoonbare oppervlakte
114 m²
Oppervlakte van het perceel
444 m²
Lift

Nee

Buitenkant

Orientatie tuin
zuidwesten
Oppervlakte tuin
220 m²

Energie/attesten

Energieklasse
F
EPC
799 kWh/m²
EPC unieke code
20250203-0003520459-RES-1
Type verwarming
niet geïnstalleerd
Dubbele beglazing

Ja

Type schrijnwerkerij
hout of pvc
Zonnepanelen

Nee

Elektriciteitsattest

Ja

Bodemattest

Ja

Asbestattest datum opmaak
02/26/2025 00:00

Omgeving

Type omgeving
residentiële wijk
Omgeving - scholen
200 m
Omgeving - winkels
700 m
Omgeving - treinstation
2100 m
Omgeving - openbaar vervoer
200 m

Stedenbouwkundige info

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding

Nee

Vonnissen

Nee

Bouwvergunning

Nee

Verkavelingvergunning

Nee

Servitude

Nee

O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
B

Extra

Clintimmo Overijse

Brusselsesteenweg 415
3090 Overijse - België
T. +32 (0)2 304 70 88
info@clintimmo.be

Info

BE0645.747.410
Clint Alliet BIV 511568 (België)
NV AXA Belgium
polisnr. 730.390.160

Clintimmo Maleizen

Terhulpensesteenweg 445
3090 Overijse - België
T. +32 (0)2 304 70 88
info@clintimmo.be


Als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer.
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel - tel : +32 2 505 38 50 - e-mail : info@biv.be