ClintImmo

huis te koop in Overijse

whise image
EPC
Ap
€ 745.000
3 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
273m² bewoonbare oppervlakte
483m² grondoppervlakte
Nieuw
1 kWh/m²

Omschrijving

Prachtige BEN woning ideaal gelegen in een rustige woonwijk in Overijse op wandelafstand van het centrum en het openbaar vervoer.

Deze moderne villa is gelegen op een perceel van +/-4are83ca en biedt een bewoonbare oppervlakte van +/-273m².
De villa bestaat uit: inkomhal met ingebouwde vestiaire - garage (+/-26m²) - bureau (+/-12m²) - douchekamer (douche, lavabo en toilet)(+/-5m²).

Gelijkvloers: woonkamer met veel lichtinval + eetkamer + open keuken met kookeiland (inductiekookplaat, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasmachine, dubbele spoelbak)(+/-59m²) die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin en het terras - wasruimte met ingebouwde kasten (+/-7m²) - apart toilet - berging/technische ruimte (+/-15m²).

Op de eerste verdieping: 3 slaapkamers (+/14m², +/15m², +/16m²) - badkamer (bad, inloopdouche en dubbele lavabo)(+/-9m²) - apart toilet.

Extra informatie: parking voor het huis voor 2 wagens - 14 zonnepanelen - regenwaterput van 10.000 liter - vloerverwarming via warmtepomp - dubbele beglazing aluminium - ventilatiesysteem - garage met elektrische poort - EPC: A+.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Details

Algemene info

Bouwjaar
2023
Aantal verdiepingen
2
Staat
Nieuw
Beschikbaarheid
vanaf akte

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Oppervlakte woonkamer
21 m²
Oppervlakte keuken
38 m²
Garage

Ja

Aantal parkings
2
Bewoonbare oppervlakte
231 m²
Oppervlakte van het perceel
483 m²
Lift

Nee

Buitenkant

Orientatie tuin
noordoosten
Oppervlakte terras
20 m²

Energie/attesten

Energieklasse
Ap
EPC
1 kWh/m²
EPC unieke code
23062-G-OMV_2022031750/EP16934/A001/D01/SD001
Type verwarming
warmtepomp
Dubbele beglazing

Ja

Type schrijnwerkerij
aluminium
Zonnepanelen

Ja

Elektriciteitsattest

Nee

Bodemattest

Ja

Omgeving

Type omgeving
rustig
Omgeving - scholen
300 m
Omgeving - winkels
500 m
Omgeving - openbaar vervoer
300 m

Stedenbouwkundige info

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding

Nee

Vonnissen

Nee

Bouwvergunning

Ja

Verkavelingvergunning

Ja

Servitude

Nee

O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A

Extra

Clintimmo Overijse

Brusselsesteenweg 415
3090 Overijse - België
T. +32 (0)2 304 70 88
info@clintimmo.be

Info

BE0645.747.410
Clint Alliet BIV 511568 (België)
NV AXA Belgium
polisnr. 730.390.160

Clintimmo Maleizen

Terhulpensesteenweg 445
3090 Overijse - België
T. +32 (0)2 304 70 88
info@clintimmo.be


Als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer.
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel - tel : +32 2 505 38 50 - e-mail : info@biv.be