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maison à vendre à Overijse

whise image
EPC
E
425 000 €
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain(s)
131m² de surface habitable
277m² de terrain
Bon état
416 kWh/m²

Description

Offre à partir de 425 000 €.

Maison 3 chambres située au calme à quelques minutes du centre d'Overijse, avec un accès très facile et rapide à l'E40 et la E411.


Cette maison est située sur un terrain de +/-2are77ca et offre une surface habitable de +/-131m². Elle se compose de : hall d'entrée - toilette séparée - salon + salle à manger (+/-34m²) donnant accès à la terrasse couverte (+/-20m²) et au jardin orientés ouest - cuisine ouverte (taque au gaz, hotte, évier, four)(+/-6m²) - débarras/arrière cuisine(+/-10m²) également avec accès vers l'extérieur.

Au l'étage : 3 chambres (+/-9m², +/-9m², +/-12m²) dont la chambre principale avec balcon - salle de bain (douche dans la baignoire, lavabo) (+/-4m²) - toilette séparée.

Informations complémentaires : terrasse avec pergola et jardin orientés ouest - abri de jardin - serre - garage avec porte électrique pour 1 voiture - 1 place de parking devant le garage - espace buanderie dans le garage - chauffage au gaz - simple et double vitrage PVC et bois - moustiquaires - PEB: E.

Obligation de rénovation : Les habitations résidentielles ayant un label F ou E devront être rénovés pour obtenir un label PEB de minimum D dans les six ans suivant la signature de l’acte d’achat du bien.

Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique.

Détails

Informations générales

Année de construction
1972
Nombre d'étages
1
État du bien
Bon état
Disponibilité
à l'acte

Agencement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre de toilettes
2
Living
34 m²
Surface de la cuisine
6 m²
Garage

Oui

Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
131 m²
Superficie du terrain
277 m²
Ascenseur

Non

Extérieur

Orientation du jardin
ouest
Orientation de la terrasse
ouest
Surface de la terrasse
20 m²

Énergies/attestations

Classe énergétique
E
PEB
416 kWh/m²
Code unique PEB
20260424-0003855057-RES-1
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
Double vitrage

Oui

Type de châssis
bois ou pvc
Panneaux solaires

Non

Contrôle électrique

Oui

Attestation du sol

Oui

Date d’établissement du certificat amiante
05/10/2026 00:00

Environnement

Type d'environnement
résidentiel
Proximité – écoles
1900 m
Proximité – commerces
1100 m
Proximité - gare
3800 m
Proximité - transports en commun
210 m

Informations urbanistiques

Droit de préemption

Non

Type d’assignation

Non

Jugements

Non

Permis d’urbanisme

Oui

Permis de lotissement

Oui

Servitude

Non

Type d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A

Extra

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Brusselsesteenweg 415
3090 Overijse - Belgique
T. +32 (0)2 304 70 88
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