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maison à vendre à Overijse

whise image
EPC
D
395 000 €
3 chambre(s)
0 salle(s) de bain(s)
302m² de surface habitable
670m² de terrain
110m² de jardin
Bon état
470 kWh/m²

Description

Propriété offrant un beau potentiel d'aménagement, idéalement située sur la Brusselsesteenweg avec terrasse et jardin orientés sud-ouest.

Cette propriété dispose d'une surface totale de +/-302m² (selon le PEB), répartie sur 3 niveaux et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée - espace de vie pouvant accueillir salon, salle à manger et cuisine (+/-137m²) - 2 toilettes séparées - espace de rangement (+/-9m²) - buanderie avec lavabo (+/-4m²) - local technique.

Au rez-de-jardin : hall (+/-15m²) donnant accès à la terrasse couverte et au jardin - 3 pièces (+/-9m², +/-12m² et +/-20m²) pouvant être aménagées en chambres ou bureau - espace de rangement (+/-4m²).

Au premier étage : palier (+/-5m²) - kitchenette (+/-12m²) - grenier aménageable (+/-12m²).

Informations complémentaires : actuellement reconnue comme banque - situé en zone de parc résidentiel - parking pour plusieurs véhicules à l'avant de la propriété - terrasse couverte (+/-12m²) et jardin orientés sud-ouest - simple et double vitrage aluminium/bois - chauffage au gaz. PEB : D.

Cette propriété représente une opportunité idéale pour les personnes souhaitant transformer un bâtiment de caractère en une habitation spacieuse, tout en bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès aisé.

Les informations et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.

Détails

Informations générales

Année de construction
1953
Nombre d'étages
2
État du bien
Bon état
Disponibilité
à l'acte

Agencement

Nombre de chambres
3
Nombre de toilettes
2
Living
137 m²
Garage

Non

Surface habitable
302 m²
Superficie du terrain
670 m²
Ascenseur

Non

Extérieur

Orientation du jardin
sud ouest
Surface du jardin
110 m²
Orientation de la terrasse
sud-ouest
Surface de la terrasse
12 m²

Énergies/attestations

Classe énergétique
D
PEB
470 kWh/m²
Code unique PEB
20260721-0003918132-KNR-1
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
Double vitrage

Oui

Type de châssis
aluminium et bois
Panneaux solaires

Non

Contrôle électrique

Non

Attestation du sol

Oui

Environnement

Type d'environnement
central
Proximité – écoles
400 m
Proximité – commerces
50 m
Proximité - gare
5300 m
Proximité - transports en commun
70 m

Informations urbanistiques

Droit de préemption

Non

Type d’assignation

Non

Jugements

Non

Permis d’urbanisme

Oui

Permis de lotissement

Non

Servitude

Non

Type d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A

Extra

Clintimmo Overijse

Brusselsesteenweg 415
3090 Overijse - Belgique
T. +32 (0)2 304 70 88
info@clintimmo.be

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Terhulpensesteenweg 445
3090 Overijse - België
T. +32 (0)2 304 70 88
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