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maison à vendre à Tervuren

whise image
EPC
C
695 000 €
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain(s)
337m² de surface habitable
1175m² de terrain
403m² de jardin
bon état
272 kWh/m²

Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 695.000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire) // Cette villa est idéalement située à proximité du centre de Tervuren à distance de marche de transports en commun, magasins, école.

La propriété a une surface habitable de ±337m² et un terrain de ±11a75ca.

L'agencement est le suivant:
Rez-de-chaussée: garage avec porte électrique pour 2 voitures (±42m²) - chaufferie - hall d'entrée avec espace pour vestiaire.

Premier étage
: toilette invités - salon/salle à manger avec accès à la terrasse orientée sud et au jardin + cuisine équipée (four, hotte, taque électrique, évier, réfrigérateur, raccordement pour lave-vaisselle) - piscine intérieure (±3 x 15m) avec accès à la terrasse + douche et dressing.

Au deuxième étage: chambre principale avec dressing et terrasse - salle de bain: double lavabo, douche, raccordement pour lave-linge - toilette séparée - 3 chambres dont une avec terrasse. Le dressing peut facilement être transformé en chambre supplémentaire.

Troisième étage: combles par escalier fixe et pouvant être aménagés.

Informations: pas d'amiante - EPC : 272 kWh/m² (label C) - parking pour 3 voitures devant la maison et 1 voiture à l'arrière du jardin - système d'alarme - adoucisseur d'eau - vidéophone - citerne d'eau de pluie dans la serre - double vitrage en PVC - chauffage au mazout - 2 batteries .

Rapport d'inondation :
- Cote du terrain ou cote P: A
- Score du bâtiment ou score G: A

Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique.

Détails

Informations générales

Année de construction
1997
Nombre d'étages
3
État du bien
bon état
Disponibilité
à l'acte

Agencement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bains
2
Nombre de toilettes
2
Living
39 m²
Surface de la cuisine
9 m²
Garage

Oui

Nombre de places de stationnement
4
Surface habitable
337 m²
Superficie du terrain
1175 m²
Ascenseur

Non

Extérieur

Orientation du jardin
sud est
Surface du jardin
403 m²
Orientation de la terrasse
sud-est
Surface de la terrasse
30 m²

Énergies/attestations

Classe énergétique
C
PEB
272 kWh/m²
Code unique PEB
20240517-0003250077-RES-1
Type de chauffage
mazout (chauf. centr.)
Double vitrage

Oui

Type de châssis
pvc
Panneaux solaires

Non

Contrôle électrique

Oui

Attestation du sol

Oui

Date d’établissement du certificat amiante
05/20/2024 00:00

Environnement

Type d'environnement
central
Proximité – écoles
750 m
Proximité – commerces
1300 m
Proximité - transports en commun
230 m

Informations urbanistiques

Droit de préemption

Non

Type d’assignation

Non

Jugements

Non

Permis d’urbanisme

Oui

Permis de lotissement

Non

Servitude

Non

Type d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A

Extra

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