ClintImmo
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EPC
B
645 000 €
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain(s)
219m² de surface habitable
476m² de terrain
bon état
181 kWh/m²

Description

Agréable villa prête à emménager idéalement située sur un terrain de +/-4a76ca près du centre d'Hoeilaart et à distance de marche des transports publics.

Cette maison offre une surface habitable de +/-219m² et se compose de: hall d'entrée avec vestiaire encastré - toilette invités - living + salle à manger (+/-38m²) - cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, taque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte, double évier) (+/-14m²) donnant accès à la terrasse et au jardin - buanderie - débarras.

Au premier étage: 2 chambres (+/-17m², +/-30m²) dont une avec armoires encastrées - salle de bain (douche dans la baignoire, double lavabo) - salle de douche (douche à l'italienne, double lavabo) - toilette séparée.

Au deuxième étage: 2 chambres (+/-20m², +/-27m²) - débarras.

Informations complémentaires: chauffage au gaz - système d'alarme - double vitrage PVC/bois - jardin orienté nord-est - adoucisseur d'eau - carport - abri de jardin - PEB: 181kWh/m².

Rapport d'inondation :
- Terrain P-score: A
- Bâtiment G-score: A

Les informations et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.

Détails

Informations générales

Année de construction
1995
Nombre d'étages
2
État du bien
bon état
Disponibilité
à l'acte

Agencement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
2
Nombre de toilettes
2
Living
38 m²
Surface de la cuisine
14 m²
Garage

Non

Surface habitable
219 m²
Superficie du terrain
476 m²
Ascenseur

Non

Extérieur

Orientation du jardin
nord est
Orientation de la terrasse
nord-est

Énergies/attestations

Classe énergétique
B
PEB
181 kWh/m²
Code unique PEB
20250108-0003499724-RES-1
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
Double vitrage

Oui

Type de châssis
bois ou pvc
Panneaux solaires

Non

Contrôle électrique
oui, non conforme
Attestation du sol

Oui

Date d’établissement du certificat amiante
08/01/2025

Environnement

Type d'environnement
résidentiel
Proximité – écoles
600 m
Proximité – commerces
900 m
Proximité - gare
1100 m
Proximité - transports en commun
290 m

Informations urbanistiques

Revenu cadastral
2429 €
Droit de préemption

Non

Type d’assignation

Non

Jugements

Non

Permis d’urbanisme

Non

Permis de lotissement

Non

Servitude

Non

Type d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A

Extra

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