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maison à vendre à Overijse

whise image
EPC
B
675 000 €
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain(s)
329m² de surface habitable
636m² de terrain
Bon état
198 kWh/m²

Description

Magnifique villa avec 4 chambres, située dans une rue sans issue à quelques minutes du centre d’Overijse et de ses commodités.

Cette villa offre une surface habitable de +/-329m² et se compose de : hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités - séjour + salle à manger (+/-57m²) avec cheminée et accès à la terrasse orientée sud et au jardin - superbe cuisine hyper-équipée (four, taque électrique, hotte, double évier, lave-vaisselle et réfrigérateur avec compartiment congélateur) (+/-40m²) donnant également accès à l’extérieur - toilettes séparé - bureau (+/-15m²) - garage.

Premier étage : 4 chambres (+/-20m², +/-20m², +/-20m², +/-28m²), salle de bains (douche à l’italienne, double lavabo) - WC séparé - salle de bains (baignoire, double lavabo) - escalier fixe vers le grenier encore aménageable.

Informations complémentaires : double vitrage en PVC - adoucisseur d’eau - système d’alarme - chauffage au gaz - terrasse orientée sud - garage avec porte électrique pour 2 voitures et buanderie - 3 emplacements de parking devant la maison - grenier encore aménageable - cave - PEB : 198kWh/m².

Rapport d’inondation :
- Score du terrain ou P-score : A
- Score du bâtiment ou G-score : A

Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

Détails

Informations générales

Année de construction
1990
Nombre d'étages
2
État du bien
Bon état
Disponibilité
à l'acte

Agencement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
2
Nombre de toilettes
3
Living
56 m²
Surface de la cuisine
40 m²
Garage

Oui

Nombre de places de stationnement
4
Surface habitable
329 m²
Superficie du terrain
636 m²
Ascenseur

Non

Extérieur

Orientation du jardin
sud
Orientation de la terrasse
sud
Surface de la terrasse
42 m²

Énergies/attestations

Classe énergétique
B
PEB
198 kWh/m²
Code unique PEB
20240411-0003207794-RES-1
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
Double vitrage

Oui

Type de châssis
pvc
Panneaux solaires

Non

Contrôle électrique
oui, non conforme
Attestation du sol

Oui

Date d’établissement du certificat amiante
26/03/2024

Environnement

Type d'environnement
calme
Proximité – écoles
2000 m
Proximité – commerces
1500 m
Proximité - transports en commun
500 m

Informations urbanistiques

Droit de préemption

Non

Type d’assignation

Non

Jugements

Non

Permis d’urbanisme

Oui

Permis de lotissement

Oui

Servitude

Non

Type d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A

Extra

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