maison à vendre à Overijse

Name: Vector Bross
Price range: $

Zonnelaan 2b, 3090 Overijse

EPC

550 000 €

5 chambre(s)

2 salle(s) de bain(s)

190m² de surface habitable

493m² de terrain

200m² de jardin

Bon état

296 kWh/m²

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Description

Maison familiale idéale située au calme avec vue sur les champs à Maleizen, à proximité de la gare de La Hulpe, des commerces et des écoles environnantes.

Cette villa est implantée sur un terrain de +/-4a93ca, offre une surface habitable de +/-190m² et se compose comme suit : hall d’entrée avec toilettes invités – séjour avec cheminée (+/-32m²) – cuisine + salle à manger (plaque de cuisson électrique, four, lave-vaisselle, double évier, frigo, congélateur)(+/-20m²) avec accès à la terrasse et au jardin orientés à l’est – buanderie et local technique.

Premier étage : 4 chambres (+/-10m², +/-10m², +/-12m², +/-12m²) – salle de bains (baignoire, double lavabo)(+/-7m²) – suite parentale avec armoires encastrées (+/-16m²) et salle de douche attenante (douche, lavabo)(+/-5m²) – toilettes séparé.

Informations complémentaires : garage avec porte électrique pour 1 voiture – chauffage au gaz – double vitrage en bois – jardin et terrasse orientés à l’est – fosse septique – actuellement loué à 1.400€/mois – PEB : 296kWh/m².

Rapport d’inondation :

• Score parcelle ou P-score : A

• Score bâtiment ou G-score : A

Les informations et surfaces mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

Détails

Année de construction

1977

Année de rénovation

2020

Nombre d'étages

État du bien

Bon état

Disponibilité

en fonct. du locataire

Nombre de chambres

Nombre de salles de bains

Nombre de toilettes

Living

32 m²

Surface de la cuisine

14 m²

Salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de places de stationnement

Surface habitable

190 m²

Superficie du terrain

493 m²

Ascenseur

Non

Orientation du jardin

nord est

Surface du jardin

200 m²

Orientation de la terrasse

nord-est

Surface de la terrasse

25 m²

Classe énergétique

PEB

296 kWh/m²

Code unique PEB

20251001-0003698276-RES-1

Type de chauffage

gaz (chau. centr.)

Double vitrage

Oui

Type de châssis

pvc

Panneaux solaires

Non

Contrôle électrique

oui, conforme

Attestation du sol

Oui

Type d'environnement

calme

Proximité – écoles

800 m

Proximité – commerces

1000 m

Proximité - gare

1000 m

Proximité - transports en commun

500 m

Revenu cadastral

2233 €

Droit de préemption

Non

Type d’assignation

Non

Jugements

Non

Permis d’urbanisme

Oui

Permis de lotissement

Oui

Servitude

Non

Type d'inondation

pas situé en zone inondable

G-score

P-score

RegionInfo - Gewestinfo-O2025-0907900-24_9_2025.pdf

PreemptionRightFlemish - RechtVanVoorkoop-O2025-0907901-24_9_2025.pdf

FloodProneArea - Overstromingsgevaar-O2025-0907903-24_9_2025.pdf

ProtectedInventoriedHeritage - OnroerendErfgoed-O2025-0907902-24_9_2025.pdf

ElectricityCertificate - EK_PUB.pdf

SoilCertificate - Bodemattest.pdf

EPC.pdf

Emplacement

Zonnelaan 2b, 3090 Overijse

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Appelez-nous au 02 304 70 88

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Description

Détails

Informations générales

Agencement

Extérieur

Énergies/attestations

Environnement

Informations urbanistiques

Extra

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