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maison à vendre à Overijse

whise image
EPC
D
595 000 €
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain(s)
172m² de surface habitable
782m² de terrain
450m² de jardin
Bon état
330 kWh/m²

Description

Charmante villa 4 façades située dans une rue sans issue à Overijse, avec une superficie de +/-172m². Implantée sur un terrain de +/-7a82ca, cette villa dispose d'énormément de potentiel et bénéficie d’un emplacement de choix dans un quartier résidentiel.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/-11m²) avec toilette séparée – séjour lumineux (+/-27m²) avec cassette – cuisine entièrement équipée (+/-10m²) (taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle) – bureau (+/-7m²) – garage (+/-29m²) pour 1 voiture avec espace buanderie – magnifique jardin verdoyant avec terrasse (+/-27m²) et abri de jardin/atelier.

Au 1er étage : hall de nuit (+/-6m²) – 3 chambres (+/-12m² / +/-15m² / +/-15m²), dont une avec dressing (+/-3m²) – salle de bain (+/-6m²) (baignoire, double lavabo) – salle de douche (+/-3m²) (cabine de douche et lavabo) – toilette séparée.

Au 2e étage : grenier (uniquement utilisable comme espace de rangement).

Informations complémentaires : chauffage central au gaz, double vitrage (PVC de 2012), système d’alarme, PEB : D.

Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au 02/304 70 88.

Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique.

Détails

Informations générales

Année de construction
1974
Nombre d'étages
1
État du bien
Bon état
Disponibilité
à l'acte

Agencement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
2
Nombre de toilettes
2
Living
12 m²
Surface de la cuisine
10 m²
Salle à manger
15 m²
Garage

Oui

Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
172 m²
Superficie du terrain
782 m²
Ascenseur

Non

Extérieur

Orientation du jardin
sud est
Surface du jardin
450 m²
Orientation de la terrasse
sud-est
Surface de la terrasse
27 m²

Énergies/attestations

Classe énergétique
D
PEB
330 kWh/m²
Code unique PEB
20260515-0003870197-RES-1
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
Double vitrage

Oui

Type de châssis
bois ou pvc
Panneaux solaires

Non

Contrôle électrique
oui, non conforme
Attestation du sol

Oui

Date d’établissement du certificat amiante
26/05/2026

Environnement

Type d'environnement
villa
Proximité – écoles
1400 m
Proximité – commerces
800 m
Proximité - gare
4900 m
Proximité - transports en commun
600 m

Informations urbanistiques

Revenu cadastral
2263 €
Affectation du terrain
zone agricole
Droit de préemption

Non

Type d’assignation

Non

Jugements

Non

Permis d’urbanisme

Oui

Permis de lotissement

Oui

Servitude

Non

G-score
A
P-score
C
Registre des mesures

Non

Type d'invocation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Extra

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Appelez-nous au 02 304 70 88

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