huis te koop in Overijse

Instapklare villa te Maleizen, ruimte voor zelfstandige of vrij beroep, gelegen nabij het station van Terhulpen op een terrein van +/-14a22ca in de buurt van openbaar vervoer, het centrum en alle voorzieningen.

Deze woning heeft een oppervlakte van +/-234m² en beschikt over een kelder die zich over de volledige oppervlakte van het huis uitstrekt. Dit is ideaal voor zelfstandige, een vrij beroep en biedt veel opslagruimte.

De leefruimte bestaat uit: inkomhal - gasten toilet - woonkamer + eetkamer (+/-49m²) met houtkachel en toegang tot de 2 terrassen op het zuidoosten en noordwesten - volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek (+/-17m²) (kookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven, vaatwasser) - 2 slaapkamers (+/-14m², +/-16m²) - badkamer (douche in het bad, dubbele wastafel en toilet) - bureau/gastenkamer (+/-9m²) met toegang naar de bovenverdieping.

Op de bovenverdieping: ingericht zolder van +/-50m² met een polyvalente ruimte momenteel ingedeeld als slaapkamer met tv-hoek met privé badkamer (douche, wastafel, toilet en jacuzzi), extra bureauruimte.

In de kelder: kelderruimten die de volledige oppervlakte van het huis innemen. Momenteel ingericht als: atelier - bijkeuken - wasruimte - sauna - garage voor 2 auto's en toegang naar de tuin.

Aanvullende informatie: twee terrassen op het zuidoosten en noordwesten - volledig omheinde tuin - tuinberging - robotmaaier (2022) - gasverwarming (2021) - septische put - enkel en dubbel glas hout/PVC - waterverzachter - alarmsysteem (2022) - poort die toegang geeft tot het terrein - garage met handmatige deur voor 2 auto's en wasruimte - buitenparkering voor 4 auto's - EPC: 384kWh/m²."

Overstromingsrapport:
- Perceelscore of P-score: A
- Gebouwenscore of G-score: A

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.