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maison vendu à Hoeilaart

whise image
EPC
B
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain(s)
219m² de surface habitable
476m² de terrain
137m² de jardin
Bon état
181 kWh/m²

Description

Agréable villa prête à emménager idéalement située sur un terrain de +/-4a76ca près du centre d'Hoeilaart et à distance de marche des transports publics.

Cette maison offre une surface habitable de +/-219m² et se compose de: hall d'entrée avec vestiaire encastré - toilette avec lave-mains - living + salle à manger (+/-38m²) donnant accès à la première terrasse orientée sud-ouest - cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, taque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte, double évier) (+/-14m²) donnant accès à la seconde terrasse et au jardin orientés nord-est - buanderie - débarras.

Au premier étage: 2 chambres (+/-17m², +/-30m²) dont une avec armoires encastrées - salle de bain (douche dans la baignoire, double lavabo) - salle de douche (douche à l'italienne, double lavabo) - toilette séparée.

Au deuxième étage: 2 chambres (+/-20m², +/-27m²) - débarras.

Informations complémentaires: deux terrasses l'une orientée sud-ouest, l'autre orientée nord-est - chauffage au gaz - système d'alarme - double vitrage PVC/bois - adoucisseur d'eau - carport pour 1 voiture - place de parking devant la maison pour 2 véhicules - abri de jardin - reliée aux égouts via la fosse septique - PEB: 181kWh/m².

Rapport d'inondation :
- Terrain P-score: A
- Bâtiment G-score: A

Les informations et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.

Détails

Informations générales

Année de construction
1995
Nombre d'étages
2
État du bien
Bon état
Disponibilité
à l'acte

Agencement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
2
Nombre de toilettes
2
Living
38 m²
Surface de la cuisine
14 m²
Garage

Non

Nombre de places de stationnement
4
Surface habitable
219 m²
Superficie du terrain
476 m²
Ascenseur

Non

Extérieur

Orientation du jardin
nord est
Surface du jardin
137 m²
Orientation de la terrasse
nord-est

Énergies/attestations

PEB
181 kWh/m²
Code unique PEB
20250108-0003499724-RES-1
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
Double vitrage

Oui

Type de châssis
bois ou pvc
Panneaux solaires

Non

Contrôle électrique
oui, non conforme
Attestation du sol

Oui

Date d’établissement du certificat amiante
08/01/2025

Environnement

Type d'environnement
résidentiel
Proximité – écoles
600 m
Proximité – commerces
900 m
Proximité - gare
1100 m
Proximité - transports en commun
290 m

Informations urbanistiques

Revenu cadastral
2429 €
Droit de préemption

Non

Type d’assignation

Non

Jugements

Non

Permis d’urbanisme

Non

Permis de lotissement

Non

Servitude

Non

Type d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A

Extra

Emplacement

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