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maison à vendre à Overijse

whise image
EPC
D
545 000 €
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain(s)
180m² de surface habitable
1204m² de terrain
726m² de jardin
À rénover
321 kWh/m²

Description

Villa située à Overijse, dans un quartier calme, à proximité des transports en commun et à la lisière du quartier Marnix.

La maison, implantée sur un terrain de +/-12a04ca, dispose d'une surface habitable de +/- 180m² et se compose de : hall d’entrée - toilette séparée avec lavabo - living et salle à manger (+/- 30m²) - cuisine (+/- 12m²) (double évier, taque électrique, four, réfrigérateur) donnant accès à la terrasse et au jardin - 2 chambres (+/- 10m², +/- 14m²) - salle de bains (douche, bain, toilette et lavabo) (+/- 5m²).

A l'étage : grenier pouvant être amménagé, offrant beaucoup de possibilités (+/- 70m²).

Informations complémentaires : double vitrage en bois - cave sous toute la surface de la maison incluant un garage pour 2 voitures en enfilade - parking extérieur pour plusieurs voitures - chauffage au gaz - terrasse (+/- 22m²) orientée sud-ouest - PEB : 321kWh/m².

Les informations et superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

Détails

Informations générales

Année de construction
1986
Nombre d'étages
2
État du bien
À rénover
Disponibilité
immédiatement

Agencement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre de toilettes
2
Living
30 m²
Surface de la cuisine
12 m²
Garage

Oui

Nombre de places de stationnement
4
Surface habitable
178 m²
Superficie du terrain
1204 m²
Ascenseur

Non

Extérieur

Orientation du jardin
sud est
Surface du jardin
726 m²
Orientation de la terrasse
sud-est
Surface de la terrasse
22 m²

Énergies/attestations

Classe énergétique
D
PEB
321 kWh/m²
Code unique PEB
20251103-0003723464-RES-1
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
Double vitrage

Oui

Type de châssis
bois
Panneaux solaires

Non

Contrôle électrique
oui, non conforme
Attestation du sol

Oui

Date d’établissement du certificat amiante
31/10/2025

Environnement

Type d'environnement
résidentiel
Proximité – écoles
1100 m
Proximité – commerces
650 m
Proximité - transports en commun
350 m

Informations urbanistiques

Revenu cadastral
1881 €
Droit de préemption

Non

Type d’assignation

Non

Jugements

Non

Permis d’urbanisme

Non

Permis de lotissement

Non

Servitude

Non

Type d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
B

Extra

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