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maison à vendre à Overijse

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EPC
C
699 000 €
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain(s)
221m² de surface habitable
1346m² de terrain
900m² de jardin
Bon état
231 kWh/m²

Description

Agréable villa prête à emménager idéalement située au calme avec un jardin sans vis-à-vis, sur un terrain de +/-13a46ca à Overijse, à quelques minutes de la Brusselsesteenweg et du centre d'Overijse.

Cette maison offre une surface habitable de +/-221m² et se compose de: hall d'entrée avec vestiaire encastré - toilette invités - living avec poêle à pellets + salle à manger + cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, taque électrique, hotte, double évier, frigo américain) (+/-66m²) donnant accès à la terrasse et au jardin orientés sud-est - chambres principale (+/-18m²) avec armoires encastrées et salle de bains attenante (bain à remous et lavabo) (+/-6m²) - chambre/dressing avec armoires encastrées (+/-11m²).

A l'étage: 2 chambres (+/-15m², +/-20m²) avec armoires encastrées et dont une avec salle de bains attenante (douche, lavabo et toilette) et grenier de rangement (+/-14m²).

Informations complémentaires: double vitrage pvc/bois - volets électriques/manuels - 2 auvents - chauffage au mazout (condensation) - panneaux solaires avec batteries (2021) - système d'alarme - terrasse et jardin orientés sud-ouest - buanderie/atelier (+/-18m²) - cave - adoucisseur d'eau - citerne d'eau de pluie - garages avec portes manuelles pour 2 voitures - toit rénové en 2014 - PEB: 231kWh/m².

Rapport d'inondation:
- Terrain P-score: A
- Bâtiment G-score: A

Les informations et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.

Détails

Informations générales

Année de construction
1970
Nombre d'étages
1
État du bien
Bon état
Disponibilité
à l'acte

Agencement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
2
Nombre de toilettes
2
Living
33 m²
Surface de la cuisine
12 m²
Salle à manger
21 m²
Garage

Oui

Nombre de places de stationnement
4
Surface habitable
221 m²
Superficie du terrain
1346 m²
Ascenseur

Non

Extérieur

Orientation du jardin
sud est
Surface du jardin
900 m²
Orientation de la terrasse
nord-est

Énergies/attestations

Classe énergétique
C
PEB
231 kWh/m²
Code unique PEB
20230303-0002826825-RES-2
Type de chauffage
mazout (chauf. centr.)
Double vitrage

Oui

Type de châssis
bois ou pvc
Panneaux solaires

Oui

Contrôle électrique
oui, non conforme
Attestation du sol

Oui

Date d’établissement du certificat amiante
12/04/2023

Environnement

Type d'environnement
résidentiel
Proximité – écoles
650 m
Proximité – commerces
650 m
Proximité - transports en commun
400 m

Informations urbanistiques

Revenu cadastral
2242 €
Droit de préemption

Non

Type d’assignation

Non

Jugements

Non

Permis d’urbanisme

Oui

Permis de lotissement

Oui

Servitude

Non

Type d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A

Extra

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