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maison à vendre à Tervuren

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EPC
C
995 000 €
4 chambre(s)
3 salle(s) de bain(s)
371m² de surface habitable
1783m² de terrain
1088m² de jardin
Bon état
226 kWh/m²

Description

Maison prête à emménager, idéalement située à proximité du centre de Duisburg, à distance de marche des commerces de proximité, de l’école et des transports en commun.

Cette maison est située sur un terrain de ±17a83ca, dispose d'une superficie habitable de ±371m² et se compose de :

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée - toilette avec lavabo - vestiaire - garage pour 1 voiture - living + salle à manger + cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas (lave-vaisselle, taque à induction, hotte, double évier, frigo américain, four) (±82m²).

Au niveau du jardin : espace polyvalent (±62m²) - salle de douche (douche, lavabo, toilette).

Au premier demi-étage : chambre parentale (±36m²) avec salle de bains ensuite (baignoire, douche, double lavabo, toilette) (±16m²).

Au deuxième demi-étage : 2 chambres (±8m² et ±28m²) - salle de bains (baignoire, douche, lavabo, toilette).

Informations complémentaires : 2 caves, dont une avec raccordement pour la machine à laver et l’autre utilisée comme atelier (±15m² et ±28m²) - chauffage au gaz (2024) – double vitrage bois et PVC – terrasses et jardin orientés ouest – garage avec porte électrique – 3 emplacements de parking devant la maison – auvent solaire et stores – piscine chauffée – adoucisseur d’eau – PEB : 226kWh/m².

Les informations et superficies communiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

Détails

Informations générales

Année de construction
1997
Année de rénovation
2024
Nombre d'étages
6
État du bien
Bon état
Disponibilité
à l'acte

Agencement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
3
Nombre de toilettes
4
Living
30 m²
Surface de la cuisine
26 m²
Salle à manger
26 m²
Garage

Oui

Nombre de places de stationnement
3
Surface habitable
371 m²
Superficie du terrain
1783 m²
Ascenseur

Non

Extérieur

Orientation du jardin
ouest
Surface du jardin
1088 m²
Orientation de la terrasse
ouest
Surface de la terrasse
64 m²

Énergies/attestations

Classe énergétique
C
PEB
226 kWh/m²
Code unique PEB
20230308-0002831211-RES-1
Type de chauffage
air pulsé au gaz
Double vitrage

Oui

Type de châssis
bois ou pvc
Panneaux solaires

Non

Contrôle électrique
oui, conforme
Attestation du sol

Oui

Date d’établissement du certificat amiante
15/03/2023

Environnement

Type d'environnement
central
Proximité – écoles
750 m
Proximité – commerces
450 m
Proximité - transports en commun
200 m

Informations urbanistiques

Revenu cadastral
3236 €
Droit de préemption

Non

Type d’assignation

Non

Jugements

Non

Permis d’urbanisme

Oui

Permis de lotissement

Non

Servitude

Non

Type d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A

Extra

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