maison à vendre à Hoeilaart

Charles Coppensstraat 90, 1560 Hoeilaart

EPC

449 000 €

3 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

166m² de surface habitable

430m² de terrain

240m² de jardin

Bon état

174 kWh/m²

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Description

Maison bel-étage située à distance de marche du centre, des commerces et commodités ainsi que de la gare d'Hoeilaart.

Cette propriété dispose d'une surface habitable de +/-166m² se compose de: hall d'entrée avec espace vestiaire - toilette séparée - garage avec porte électrique pour 1 voiture - cave - local technique.

Au premier étage : salon actuellement aménagé avec un espace bureau + salle à manger (+/-33m²) donnant accès au balcon avec marquise et au jardin - cuisine (+/-7m²).

Au deuxième étage : 2 chambres (+/-14m², +/-14m²) - chambre pour enfant/bureau (+/-6m²) - salle de bain (douche, double lavabo et toilette)(+/-7m²).

Informations complémentaires : balcon avec marquise - terrasse et jardin orientés nord-ouest - volets - garage avec porte électrique - place de parking pour 4 véhicules - actuellement loué +/-1.100€/mois - chauffage au gaz - double vitrage PVC - PEB: 174kWh/m².

Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique.

Détails

Année de construction

1976

Nombre d'étages

État du bien

Bon état

Disponibilité

en fonct. du locataire

Nombre de chambres

Nombre de salles de bains

Nombre de toilettes

Living

15 m²

Surface de la cuisine

7 m²

Salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de places de stationnement

Surface habitable

166 m²

Superficie du terrain

430 m²

Ascenseur

Non

Orientation du jardin

nord ouest

Surface du jardin

240 m²

Orientation de la terrasse

nord-ouest

Classe énergétique

PEB

174 kWh/m²

Code unique PEB

20221015-0002698326-RES-1

Type de chauffage

gaz (chau. centr.)

Double vitrage

Oui

Type de châssis

pvc

Panneaux solaires

Non

Contrôle électrique

oui, non conforme

Attestation du sol

Oui

Date d’établissement du certificat amiante

14/01/2026

Type d'environnement

central

Proximité – écoles

900 m

Proximité – commerces

1000 m

Proximité - gare

100 m

Proximité - transports en commun

100 m

Revenu cadastral

1073 €

Droit de préemption

Non

Type d’assignation

Non

Jugements

Non

Permis d’urbanisme

Non

Permis de lotissement

Non

Servitude

Non

Type d'inondation

pas situé en zone inondable

G-score

P-score

Kadastraal uittreksel

Stedenbouw

Asbestattest

EPC

Emplacement

Charles Coppensstraat 90, 1560 Hoeilaart

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Appelez-nous au 02 304 70 88

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Description

Détails

Informations générales

Agencement

Extérieur

Énergies/attestations

Environnement

Informations urbanistiques

Extra

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