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maison à vendre à Overijse

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EPC
B
695 000 €
4 chambre(s)
3 salle(s) de bain(s)
275m² de surface habitable
3444m² de terrain
400m² de jardin
Bon état
149 kWh/m²

Description

Magnifique villa avec dépendance idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un artiste et située proche de transports en commun, de magasins et d'écoles à Overijse.

La maison est implantée sur un magnifique terrain de +/-34a44ca et dispose d'une surface habitable de +/-275m². Elle se compose de: hall d'entrée + salon avec poêle à bois (+/-32m²) - living (+/-30m²) + salle à manger (+/-14m²) + cuisine ouverte équipée (four, gazinière, évier)(+/-19m²) offrant un accès à la terrasse et au jardin - arrière-cuisine/buanderie - salle de bain (toilette, lavabo, baignoire)(+/-4m²) - toilette invités.

Au premier étage : 3 chambres avec airco (+/-14m², +/-15m², +/-17m²) dont une avec salle de douche (+/-6m²), une avec dressing (+/-9m²) et une avec une terrasse orientée à l'ouest (+/- 30m²) - salle de bain (bain à bulles, douche italienne, double lavabo, toilette)(+/-12m²).

Au deuxième étage : grenier aménagé en pièce polyvalente (+/-60m²).

Dépendance : espace (+/-50m²) pouvant être aménagé pour profession libérale, en atelier ou en studio.

Informations complémentaires: chauffage au gaz - citerne d'eau de pluie - adoucisseur d'eau - système d'alarme - double vitrage PVC - volets - moustiquaires - cave + cave à vin - serre (+/-24m²) - terrasse orientée ouest - jardin orienté nord-ouest - 3 places de parking devant la maison - carport pour 1 voiture - actuellement loué à €2000/mois - PEB: B.

Un bien à visiter si vous cherchez l'habitation idéale pour y exercer votre activité libérale ou pour avoir votre atelier!

Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique.

Détails

Informations générales

Année de construction
1946
Année de rénovation
2010
Nombre d'étages
2
État du bien
Bon état
Disponibilité
en fonct. du locataire

Agencement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
3
Nombre de toilettes
3
Living
32 m²
Surface de la cuisine
19 m²
Salle à manger
44 m²
Garage

Non

Nombre de places de stationnement
3
Surface habitable
275 m²
Superficie du terrain
3444 m²
Ascenseur

Non

Extérieur

Orientation du jardin
nord ouest
Surface du jardin
400 m²
Orientation de la terrasse
nord-ouest
Surface de la terrasse
55 m²

Énergies/attestations

Classe énergétique
B
PEB
149 kWh/m²
Code unique PEB
20220728-0002647009-RES-1
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
Double vitrage

Oui

Type de châssis
pvc
Panneaux solaires

Non

Contrôle électrique
oui, conforme
Attestation du sol

Oui

Date d’établissement du certificat amiante
21/03/2024

Environnement

Type d'environnement
central
Proximité – écoles
750 m
Proximité – commerces
700 m
Proximité - transports en commun
140 m

Informations urbanistiques

Revenu cadastral
1617 €
Droit de préemption

Oui

Type d’assignation

Non

Jugements

Non

Permis d’urbanisme

Oui

Permis de lotissement

Non

Servitude

Non

Type d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
B
Registre des mesures

Non

Extra

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