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maison à vendre à Huldenberg

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EPC
D
449 000 €
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain(s)
207m² de surface habitable
404m² de terrain
150m² de jardin
Bon état
355 kWh/m²

Description

Agréable villa avec une magnifique vue sur les champs et à distance de marche du centre d'Huldenberg.

La maison se situe sur une parcelle de +/-4a04ca et dispose d'une surface habitable de +/-207m² divisés comme suit : hall d'entrée - cuisine équipée (+/-12m²)(taque électrique, hotte, four, évier, micro-ondes) - living + salle à manger (+/-39m²) donnant accès à la terrasse (+/-39m²) et au jardin orientés sud - salle de douche (+/-4m²)(douche, lavabo) - toilette séparée avec lavabo.

A l'étage : 4 chambres (+/-10m², +/-16m², +/-19m², +/-30m²) dont une avec armoire encastrée et une équipée d'une baignoire.

Informations complémentaires: terrasses (+/-39m²) et jardin orientés sud - abri de jardin - garage avec porte électrique pour 1 voiture et espace buanderie - place de parking devant la maison pour 2 à 3 voitures - double vitrage PVC/bois - volets - moustiquaires - chauffage au gaz - adoucisseur d'eau - cave - grenier pour stockage - 12 panneaux solaires - PEB: D.

Visites prévues le samedi 13/06. Veuillez prendre rendez-vous via info@clintimmo.be ou au 02 304 70 88 pour planifier une visite.

Les informations et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.

Détails

Informations générales

Année de construction
1951
Année de rénovation
2021
Nombre d'étages
1
État du bien
Bon état
Disponibilité
à l'acte

Agencement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre de toilettes
1
Living
39 m²
Garage

Oui

Nombre de places de stationnement
2
Surface habitable
207 m²
Superficie du terrain
404 m²
Ascenseur

Non

Extérieur

Orientation du jardin
sud
Surface du jardin
150 m²
Orientation de la terrasse
sud
Surface de la terrasse
39 m²

Énergies/attestations

Classe énergétique
D
PEB
355 kWh/m²
Code unique PEB
20210706-0002436360-RES-1
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
Double vitrage

Oui

Type de châssis
bois ou pvc
Panneaux solaires

Oui

Contrôle électrique
oui, conforme
Attestation du sol

Oui

Date d’établissement du certificat amiante
13/05/2026

Environnement

Type d'environnement
campagne
Proximité – écoles
1400 m
Proximité – commerces
1500 m
Proximité - gare
5300 m
Proximité - transports en commun
34 m

Informations urbanistiques

Revenu cadastral
1063 €
Affectation du terrain
zone d'habitat rurale
Droit de préemption

Oui

Type d’assignation

Non

Jugements

Non

Permis d’urbanisme

Oui

Permis de lotissement

Non

Servitude

Non

Type d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A
Registre des mesures

Non

Type d'invocation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Extra

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Appelez-nous au 02 304 70 88

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