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maison à vendre à Hoeilaart

whise image
EPC
C
795 000 €
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain(s)
293m² de surface habitable
1242m² de terrain
850m² de jardin
Bon état
207 kWh/m²

Description

Magnifique villa classique exceptionnelle située dans le quartier résidentiel "Pittoreske", à proximité directe de la forêt de Soignes tout en étant proche du centre d'Hoeilaart, de la gare de Groenendaal et du Ring.

La villa est implantée sur un terrain de +/-12a42ca et dispose d'une surface habitable de +/-293m² (selon le PEB) composés comme suit : hall d'entrée - living avec poêle à bois + salle à manger (+/-45m²) donnant accès à la terrasse (+/-54m²) et au jardin + cuisine ouverte entièrement équipée (taque de cuisson, hotte, réfrigérateur, double évier, lave-vaisselle, four, combi)(+/-15m²) avec espace petit-déjeuner - bureau (+/-11m²) - toilette séparée.

A l'étage : 4 chambres (+/-11m², +/-12m², +/-12m², +/-17m²) - salle de bains (baignoire, douche, lavabo)(+/-9m²) - salle de douche (douche et lavabo)(+/-3m²).

Informations complémentaires: cave sous toute la surface de la maison avec buanderie et cave à vin - garage avec 2 portes électriques et place pour 2 à 3 véhicules devant la maison - espace buanderie - chauffage au gaz - adoucisseur d'eau - double et triple vitrage PVC - PEB: C.

Les informations et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.

Détails

Informations générales

Année de construction
1963
Année de rénovation
2026
Nombre d'étages
1
État du bien
Bon état
Disponibilité
à l'acte

Agencement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bains
2
Nombre de toilettes
2
Living
45 m²
Surface de la cuisine
15 m²
Garage

Oui

Nombre de places de stationnement
3
Surface habitable
212 m²
Superficie du terrain
1242 m²
Ascenseur

Non

Extérieur

Orientation du jardin
sud ouest
Surface du jardin
850 m²
Orientation de la terrasse
sud-ouest
Surface de la terrasse
54 m²

Énergies/attestations

Classe énergétique
C
PEB
207 kWh/m²
Code unique PEB
20260907-0003947710-RES- 1
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
Double vitrage

Oui

Type de châssis
pvc
Panneaux solaires

Non

Attestation du sol

Oui

Environnement

Type d'environnement
résidentiel
Proximité – écoles
1100 m
Proximité – commerces
1400 m
Proximité - gare
1500 m
Proximité - transports en commun
500 m

Informations urbanistiques

Droit de préemption

Non

Type d’assignation

Non

Jugements

Non

Permis d’urbanisme

Oui

Permis de lotissement

Non

Servitude

Non

Type d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
C
Registre des mesures

Non

Extra

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