huis te koop in Tervuren

Prachtig huis met werkplaats gelegen in een rustige wijk dicht bij het centrum van Eizer en het openbaar vervoer.

Het pand is gelegen op een perceel van +/-6a61ca en bestaat uit :
Gelijkvloers ideaal voor de uitoefening van een vrij beroep. Beroepsgedeelte met een totale oppervlakte van +/-250m² momenteel bestaande uit: inkomhal - ruimte voor apart toilet - ontvangstruimte (+/-35m²) met open keuken/bar - polyvalente ruimte (+/-90m²) - garage/werkplaats (+/-90m²) met elektrische poort voor één auto.

De eerste verdieping is verdeeld in twee gedeeltes, ideaal als kangoeroewoning. Het eerste gedeelte bestaat uit: hal - woonkamer + open keuken (gasfornuis, oven, dampkap, dubbele wasbak, vaatwasser) + eetkamer (+/-38m²) met toegang tot het eerste balkon west georiënteerd - 2 slaapkamers (+/-10m², +/-14m²) - doucheruimte (douche, lavabo) - apart toilet.
Het tweede gedeelte bestaat uit: hal - open keuken (gasfornuis, oven, dampkap, wasbak, ruimte voor vaatwasser) + eetkamer + woonkamer (+/-40m²) met mezzanine die gebruikt kan worden als kantoor (+/-28m²) en toegang geeft tot het zuidgericht balkon - masterbedroom (+/-28m²) met dressing en badkamer (lavabo, bad, douche) - 2 slaapkamers (+/-15m², +/-20m²), waarvan één met dressing en de andere met mezzanine - doucheruimte (douche, lavabo) - apart toilet.

Extra informatie: verwarming op gas (pellet op begane grond) - aparte meters - dubbele beglazing aluminium - elektrische rolluiken - technische ruimte - alarm - eerste verdieping toegankelijk via aparte ingangen - EPC: 135kWh/m².

Overstromingsrapport:
- Gebouwenscore of G-score: A
- Perceelscore of P-score: D

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.