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maison à vendre à Hoeilaart

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EPC
D
575 000 €
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain(s)
148m² de surface habitable
1662m² de terrain
1300m² de jardin
à rénover
365 kWh/m²

Description

Bungalow à rénover + terrain à bâtir, idéalement situé dans une rue calme du quartier résidentiel "Ten Trappen", proche du centre d'Hoeilaart.

La maison (1973) est implantée sur un terrain de +/-7a45ca, avec un terrain à bâtir adjacent de +/-9a17ca et dispose d'une surface habitable de +/-148m², elle se compose de : hall d'entrée avec vestiaire - salon + salle à manger avec feu ouvert (+/-43m²) donnant accès au jardin et à la terrasse couverte (+/-17m²) - bureau (+/-9m²) - cuisine (taque électrique, four, hotte, double évier, réfrigérateur)(+/-8m²) - hall de nuit avec armoire encastrée - 2 chambres (+/-12m², +/-15m²) - salle de bain (douche dans la baignoire, double lavabo) - toilette séparée - garage pour 2 voitures en enfilade.
Informations complémentaires : abri de jardin - garage pour 2 voitures en enfilade - grenier pour stockage - jardin orienté sud-ouest - première terrasse orientée sud-ouest - seconde terrasse (couverte) orientée nord-ouest - chauffage au gaz - double vitrage bois - volets manuels - parking extérieur pour 1 voiture - PEB: 365kWh/m².

Rapport d'inondation :
- Bâtiment G-score: B
- Terrain P-score: D

Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique.

Détails

Informations générales

Année de construction
1973
État du bien
à rénover

Agencement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de toilettes
1
Living
43 m²
Surface de la cuisine
8 m²
Garage

Oui

Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
148 m²
Superficie du terrain
1662 m²
Ascenseur

Non

Extérieur

Orientation du jardin
sud ouest
Surface du jardin
1300 m²
Orientation de la terrasse
nord-ouest
Surface de la terrasse
17 m²

Énergies/attestations

Classe énergétique
D
PEB
365 kWh/m²
Code unique PEB
20250221-0003535935-RES-1
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
Double vitrage

Oui

Type de châssis
bois
Panneaux solaires

Non

Contrôle électrique
oui, non conforme
Attestation du sol

Oui

Date d’établissement du certificat amiante
21/02/2025

Environnement

Type d'environnement
calme
Proximité – écoles
2000 m
Proximité – commerces
1100 m
Proximité - transports en commun
900 m

Informations urbanistiques

Revenu cadastral
2297 €
Droit de préemption

Non

Type d’assignation

Non

Jugements

Non

Permis d’urbanisme

Non

Permis de lotissement

Non

Servitude

Non

Type d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
B
P-score
D

Extra

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