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maison à vendre à Overijse

whise image
EPC
F
450 000 €
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain(s)
134m² de surface habitable
579m² de terrain
230m² de jardin
à rénover
806 kWh/m²

Description

Villa de plain-pied idéalement située sur un terrain de +/-5a79ca dans un quartier résidentiel très calme à proximité du centre d'Overijse et de ses facilités

La maison dispose d'une surface habitable de +/-134m² et se compose de : hall d'entrée - salon avec cheminée + salle à manger (+/-32m²) donnant accès au jardin - cuisine (taque électrique, four, double évier)(+/-8m²) - 3 chambres (+/-7m², +/-11m², +/-14m²) - salle de bain (baignoire, évier et bidet) - toilette avec lavabo.

Informations complémentaires : parking extérieur pour 1 voiture - garage avec porte manuelle pour 1 voiture - cave avec espace buanderie - jardin orienté nord-est - deux abris de jardin - chauffage au gaz - double vitrage bois, PVC et aluminium - PEB: 806kWh/m².

Obligation de rénovation : Les habitations résidentielles ayant un label F ou E devront être rénovés pour obtenir un label PEB de minimum D dans les cinq ans suivant la signature de l’acte d’achat du bien.

Rapport d'inondation :
- Bâtiment G-score: A
- Terrain P-score: A

Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique.

Détails

Informations générales

Année de construction
1968
État du bien
à rénover
Disponibilité
à l'acte

Agencement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre de toilettes
1
Living
32 m²
Surface de la cuisine
8 m²
Garage

Oui

Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
134 m²
Superficie du terrain
579 m²
Ascenseur

Non

Extérieur

Orientation du jardin
nord est
Surface du jardin
230 m²
Orientation de la terrasse
nord-est

Énergies/attestations

Classe énergétique
F
PEB
806 kWh/m²
Code unique PEB
20250319-0003556896-RES-1
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
Double vitrage

Oui

Panneaux solaires

Non

Contrôle électrique
oui, non conforme
Attestation du sol

Oui

Date d’établissement du certificat amiante
18/03/2025

Environnement

Type d'environnement
résidentiel
Proximité – écoles
1500 m
Proximité – commerces
1500 m
Proximité - transports en commun
500 m

Informations urbanistiques

Revenu cadastral
2491 €
Droit de préemption

Non

Type d’assignation

Non

Jugements

Non

Permis d’urbanisme

Non

Permis de lotissement

Non

Servitude

Non

Type d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A

Extra

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