maison à vendre à Hoeilaart

Name: Vector Bross
Price range: $

Boomgaardlaan 9, 1560 Hoeilaart

EPC

545 000 €

3 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

288m² de surface habitable

722m² de terrain

390m² de jardin

Bon état

256 kWh/m²

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Description

Cette maison offre une surface habitable de +/-288m² et se compose de : hall d’entrée avec vestiaire – toilette séparée – séjour avec cheminée ouverte (+/-43m²) donnant accès à la terrasse – cuisine équipée avec coin repas (+/-11m²) (taque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, double évier, micro-ondes, frigo) – 3 chambres (+/-10m², +/-12m², +/-16m²) – salle de bain (douche à l’italienne, double lavabo) (+/-6m²).

-1 : pièce/bureau (+/-12m²) – espace polyvalent idéal pour une profession libérale (+/-43m²) – garage pour 2 voitures avec porte électrique – cave à vin – local technique.

Informations complémentaires : double vitrage en PVC – chauffage au mazout – volets – jardin et terrasse (+/-18m²) orientés ouest – garage pour 2 voitures – espace polyvalent idéal pour une profession libérale ou habitat kangourou – possibilité d’aménager le grenier – PEB : 256kWh/m².

Rapport d'inondation :
- Terrain P-score: A
- Bâtiment G-score: A

Les informations et les surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.

Détails

Année de construction

1973

Année de rénovation

2016

Nombre d'étages

État du bien

Bon état

Disponibilité

à l'acte

Nombre de chambres

Nombre de salles de bains

Nombre de toilettes

Living

43 m²

Surface de la cuisine

11 m²

Garage

Oui

Nombre de places de stationnement

Surface habitable

288 m²

Superficie du terrain

722 m²

Ascenseur

Non

Orientation du jardin

ouest

Surface du jardin

390 m²

Orientation de la terrasse

ouest

Surface de la terrasse

18 m²

Classe énergétique

PEB

256 kWh/m²

Code unique PEB

20250521-0001826445-RES-2

Type de chauffage

mazout (chauf. centr.)

Double vitrage

Oui

Type de châssis

pvc

Panneaux solaires

Non

Contrôle électrique

oui, conforme

Attestation du sol

Oui

Date d’établissement du certificat amiante

02/06/2025

Type d'environnement

villa

Proximité – écoles

2800 m

Proximité – commerces

3000 m

Proximité - transports en commun

150 m

Revenu cadastral

2754 €

Droit de préemption

Non

Type d’assignation

Non

Jugements

Non

Permis d’urbanisme

Oui

Permis de lotissement

Oui

Servitude

Non

Type d'inondation

pas situé en zone inondable

G-score

P-score

Onroerend Erfgoed.pdf

Overstromingsgevaar.pdf

Voorkooprecht.pdf

Stedenbouw.pdf

Emplacement

Boomgaardlaan 9, 1560 Hoeilaart

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Description

Maison prête à emménager idéalement située dans le quartier résidentiel et calme "Ten Trappen" à Hoeilaart, à distance de marche des transports en commun et à quelques minutes en voiture du centre de Hoeilaart.

Détails

Informations générales

Agencement

Extérieur

Énergies/attestations

Environnement

Informations urbanistiques

Extra

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