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maison à vendre à Tervuren

whise image
EPC
B
775 000 €
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain(s)
363m² de surface habitable
1106m² de terrain
473m² de jardin
À rénover
184 kWh/m²

Description

Magnifique et spacieuse villa, idéale pour une grande famille ou un indépendant.

Cette maison d'une superficie totale de +/- 363m² est située sur un terrain de +/- 11a06ca dans une rue calme, à proximité immédiate de la Forêt de Soignes et du centre de Tervuren.
La maison se compose de : hall d’entrée avec vestiaire encastré - salle à manger + salon avec cheminée (+/-47m²) donnant accès à la terrasse orientée nord-ouest (+/-46m²) avec jardin, ainsi qu’à la terrasse orientée sud-est (+/-24m²) - cuisine (gaz, hotte, double évier, four, réfrigérateur, congélateur) - toilette invités - bureau (+/-8m²).

Au premier étage : 4 chambres (+/-10m², +/-11m², +/-12m², +/-16m²), dont une avec accès direct à la salle de bains (douche, baignoire, double lavabo et toilette) (+/-7m²) - salle de douche - toilette séparée - dressing (+/-6m²).

Au niveau -1 : bureau/pièce polyvalente (+/-17m²) - garage pour une voiture - buanderie - réserve - toilette avec lavabo.

Informations complémentaires : grenier de rangement - chauffage au gaz - châssis bois double vitrage - raccordement aux égouts - adoucisseur d’eau - parking extérieur pour 5 voitures - PEB : 184kWh/m².

Rapport d'inondation :
- Terrain P-score: A
- Bâtiment G-score: C

Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique.

Détails

Informations générales

Année de construction
1975
Nombre d'étages
2
État du bien
À rénover
Disponibilité
à l'acte

Agencement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bains
2
Nombre de toilettes
4
Living
35 m²
Surface de la cuisine
14 m²
Salle à manger
12 m²
Garage

Oui

Nombre de places de stationnement
5
Surface habitable
220 m²
Superficie du terrain
1106 m²
Ascenseur

Non

Extérieur

Orientation du jardin
nord ouest
Surface du jardin
473 m²
Orientation de la terrasse
nord-ouest
Surface de la terrasse
70 m²

Énergies/attestations

Classe énergétique
B
PEB
184 kWh/m²
Code unique PEB
20250907-0003680140-RES-1
Type de chauffage
gaz
Double vitrage

Oui

Type de châssis
bois
Panneaux solaires

Non

Contrôle électrique
oui, non conforme
Attestation du sol

Non

Date d’établissement du certificat amiante
04/09/2025
Amiante présent
2 asbestmaterialen

Environnement

Type d'environnement
boisé
Proximité – écoles
1100 m
Proximité – commerces
2000 m
Proximité - gare
2300 m
Proximité - transports en commun
750 m

Informations urbanistiques

Revenu cadastral
4434 €
Affectation du terrain
11a6ca
Droit de préemption

Non

Type d’assignation

Non

Jugements

Non

Permis d’urbanisme

Non

Permis de lotissement

Non

Servitude

Non

Type d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
C

Extra

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