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maison à vendre à Hoeilaart

whise image
EPC
F
375 000 €
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain(s)
149m² de surface habitable
377m² de terrain
120m² de jardin
À rafraîchir
519 kWh/m²

Description

Maison à rénover située au centre d'Hoeilaart, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités du centre.

Cette maison dispose d’une surface habitable de ± 149 m², est implantée sur un terrain de +/-3a77ca, et se compose comme suit : hall d’entrée (± 8 m²) – séjour avec cheminée + salle à manger (± 31 m²) – cuisine (évier, taque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur) (± 10 m²) avec accès à la terrasse et au jardin – toilette – salle de bain (baignoire, lavabo, raccordement pour machine à laver) (± 4 m²).
Au premier étage : 4 chambres (± 9 m², ± 10 m², ± 11 m², ± 14 m²) – grenier accessible via un escalier escamotable.

Informations complémentaires : cave – chauffage au mazout (2017) – double vitrage PVC (2010) – garage avec porte manuelle pour une voiture – emplacement de parking pour 4 voitures – PEB : F.

Obligation de rénovation : tous les bâtiments résidentiels avec un label PEB E ou F doivent obligatoirement être rénovés vers un label D ou meilleur dans les 6 ans suivant l’achat.

Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

Détails

Informations générales

Année de construction
1900
Nombre d'étages
2
État du bien
À rafraîchir
Disponibilité
à l'acte

Agencement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre de toilettes
1
Living
31 m²
Surface de la cuisine
10 m²
Garage

Oui

Nombre de places de stationnement
4
Surface habitable
149 m²
Superficie du terrain
377 m²
Ascenseur

Non

Extérieur

Orientation du jardin
nord ouest
Surface du jardin
120 m²
Orientation de la terrasse
nord-ouest
Surface de la terrasse
7 m²

Énergies/attestations

Classe énergétique
F
PEB
519 kWh/m²
Code unique PEB
20260324-0003829625-RES-1
Type de chauffage
mazout (chauf. centr.)
Double vitrage

Oui

Type de châssis
pvc
Panneaux solaires

Non

Contrôle électrique
oui, non conforme
Attestation du sol

Oui

Date d’établissement du certificat amiante
24/03/2026

Environnement

Type d'environnement
central
Proximité – écoles
1000 m
Proximité – commerces
750 m
Proximité - gare
2000 m
Proximité - transports en commun
190 m

Informations urbanistiques

Revenu cadastral
832 €
Droit de préemption

Non

Type d’assignation

Non

Jugements

Non

Permis d’urbanisme

Non

Permis de lotissement

Non

Servitude

Non

Type d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A

Extra

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