maison à vendre à Overijse

Dolf Ledellaan 4, 3090 Overijse

EPC

645 000 €

2 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

194m² de surface habitable

1077m² de terrain

660m² de jardin

Excellent état

263 kWh/m²

Plus de détails

Planifier une visite

Description

Villa entièrement rénovée située dans une rue sans issue à proximité du centre d’Overijse.

Cette maison, rénovée en 2020, offre une surface (selon le PEB) de +/-194m² et se compose de : hall d’entrée – toilette séparée avec lavabo – living + salle à manger (+/-47m²) avec feu ouvert – cuisine entièrement équipée (taque à induction, hotte, four, évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur) (+/-20m²) avec accès au jardin et à la terrasse orientés sud-ouest – 2 chambres (+/-12m², +/-12m²) – salle de bains (baignoire, douche, toilette, lavabo) (+/-12m²).

Au niveau inférieur : garage pour 1 voiture avec espace buanderie et hall avec place pour un vestiaire.

Informations complémentaires : possibilité d’aménager 2 chambres et une salle de bains dans le grenier – chauffage au mazout – électricité conforme – double vitrage PVC – emplacement de parking extérieur pour 2 voitures – citerne d’eau de pluie – PEB : C.

Les informations et superficies communiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

Détails

Année de construction

1971

Année de rénovation

2020

Nombre d'étages

État du bien

Excellent état

Disponibilité

en fonct. du propriétaire

Nombre de chambres

Nombre de salles de bains

Nombre de toilettes

Living

17 m²

Surface de la cuisine

20 m²

Salle à manger

30 m²

Garage

Oui

Nombre de places de stationnement

Surface habitable

194 m²

Superficie du terrain

1077 m²

Ascenseur

Non

Orientation du jardin

sud ouest

Surface du jardin

660 m²

Orientation de la terrasse

sud-ouest

Surface de la terrasse

44 m²

Classe énergétique

PEB

263 kWh/m²

Code unique PEB

20220728-0002647547-RES-2

Type de chauffage

mazout (chauf. centr.)

Double vitrage

Oui

Type de châssis

pvc

Panneaux solaires

Non

Contrôle électrique

oui, conforme

Attestation du sol

Oui

Date d’établissement du certificat amiante

01/04/2026

Type d'environnement

calme

Proximité – écoles

2000 m

Proximité – commerces

2100 m

Proximité - transports en commun

500 m

Revenu cadastral

2495 €

Droit de préemption

Non

Type d’assignation

Non

Jugements

Non

Permis d’urbanisme

Oui

Permis de lotissement

Non

Servitude

Non

Type d'inondation

pas situé en zone inondable

G-score

P-score

Gewestinfo

maison à vendre à Overijse

Description

Détails

Informations générales

Agencement

Extérieur

Énergies/attestations

Environnement

Informations urbanistiques

Extra

Emplacement

Vous avez des questions sur le bien ou souhaitez y organiser une visite ?

Appelez-nous au 02 304 70 88

Biens similaires