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maison à vendre à Overijse

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EPC
C
645 000 €
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain(s)
194m² de surface habitable
1077m² de terrain
660m² de jardin
Excellent état
263 kWh/m²

Description

Villa entièrement rénovée située dans une rue sans issue à proximité du centre d’Overijse.

Cette maison, rénovée en 2020, offre une surface (selon le PEB) de +/-194m² et se compose de : hall d’entrée – toilette séparée avec lavabo – living + salle à manger (+/-47m²) avec feu ouvert – cuisine entièrement équipée (taque à induction, hotte, four, évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur) (+/-20m²) avec accès au jardin et à la terrasse orientés sud-ouest – 2 chambres (+/-12m², +/-12m²) – salle de bains (baignoire, douche, toilette, lavabo) (+/-12m²).

Au niveau inférieur : garage pour 1 voiture avec espace buanderie et hall avec place pour un vestiaire.

Informations complémentaires : possibilité d’aménager 2 chambres et une salle de bains dans le grenier – chauffage au mazout – électricité conforme – double vitrage PVC – emplacement de parking extérieur pour 2 voitures – citerne d’eau de pluie – PEB : C.

Les informations et superficies communiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

Détails

Informations générales

Année de construction
1971
Année de rénovation
2020
Nombre d'étages
1
État du bien
Excellent état
Disponibilité
en fonct. du propriétaire

Agencement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de toilettes
2
Living
17 m²
Surface de la cuisine
20 m²
Salle à manger
30 m²
Garage

Oui

Nombre de places de stationnement
2
Surface habitable
194 m²
Superficie du terrain
1077 m²
Ascenseur

Non

Extérieur

Orientation du jardin
sud ouest
Surface du jardin
660 m²
Orientation de la terrasse
sud-ouest
Surface de la terrasse
44 m²

Énergies/attestations

Classe énergétique
C
PEB
263 kWh/m²
Code unique PEB
20220728-0002647547-RES-2
Type de chauffage
mazout (chauf. centr.)
Double vitrage

Oui

Type de châssis
pvc
Panneaux solaires

Non

Contrôle électrique
oui, conforme
Attestation du sol

Oui

Date d’établissement du certificat amiante
01/04/2026

Environnement

Type d'environnement
calme
Proximité – écoles
2000 m
Proximité – commerces
2100 m
Proximité - transports en commun
500 m

Informations urbanistiques

Revenu cadastral
2495 €
Droit de préemption

Non

Type d’assignation

Non

Jugements

Non

Permis d’urbanisme

Oui

Permis de lotissement

Non

Servitude

Non

Type d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A

Extra

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