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maison option v. à Tervuren

whise image
EPC
F
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain(s)
164m² de surface habitable
271m² de terrain
À rénover
612 kWh/m²

Description

Maison à rénover avec fort potentiel et atelier pour indépendant, idéalement située au centre de Duisburg (Tervuren), à proximité des transports et des commerces.

Cette maison offre une surface habitable de +/-164 m² et se compose de : hall d’entrée – toilette invités – séjour + salle à manger (± 35 m²) – cuisine (taque de cuisson, évier, four, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle) (± 17 m²) – atelier/garage (± 93 m²).

Au premier étage : 2 chambres (± 14 m², ± 15 m²) – salle de bains (baignoire, lavabo, toilette).

Au deuxième étage : grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire (± 44 m²).

Informations complémentaires : chauffage au mazout – double vitrage PVC – garage avec porte manuelle (± 93 m²) – citerne d’eau de pluie de 20.000 litres – volets – cave – emplacement de parking extérieur pour 1 voiture – PEB : 612 kWh/m².

Obligation de rénovation : tous les bâtiments résidentiels avec un label PEB E ou F doivent obligatoirement être rénovés vers un label D ou meilleur, dans un délai de 6 ans après l’achat.

Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

Détails

Informations générales

Année de construction
1919
Nombre d'étages
2
État du bien
À rénover
Disponibilité
à l'acte

Agencement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de toilettes
2
Living
36 m²
Surface de la cuisine
17 m²
Garage

Oui

Nombre de places de stationnement
6
Surface habitable
164 m²
Superficie du terrain
271 m²
Ascenseur

Non

Extérieur

Orientation du jardin
ouest
Orientation de la terrasse
ouest

Énergies/attestations

Classe énergétique
F
PEB
612 kWh/m²
Code unique PEB
20260403-0003839971-RES-1
Type de chauffage
mazout (chauf. centr.)
Double vitrage

Oui

Type de châssis
pvc
Panneaux solaires

Non

Contrôle électrique
oui, non conforme
Attestation du sol

Oui

Environnement

Type d'environnement
centre administratif
Proximité – écoles
750 m
Proximité – commerces
450 m
Proximité - transports en commun
200 m

Informations urbanistiques

Revenu cadastral
661 €
Droit de préemption

Oui

Type d’assignation

Non

Jugements

Non

Permis d’urbanisme

Non

Permis de lotissement

Non

Servitude

Non

Type d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A

Extra

Emplacement

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