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maison à vendre à Hoeilaart

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EPC
E
495 000 €
3 chambre(s)
3 salle(s) de bain(s)
166m² de surface habitable
330m² de terrain
190m² de jardin
Bon état
466 kWh/m²

Description

Maison de serriste de caractère, directement habitable, offrant 3 chambres et une vue imprenable sur Hoeilaart, située dans un quartier calme à distance de marche des transports publics et du centre d'Hoeilaart, tout en bénéficiant d'un accès facile à Bruxelles.

La maison se situe sur une parcelle de +/-3a30ca et dispose d'une surface habitable de +/-166m². Elle se compose de : living + salle à manger avec poêle à bois (+/-38m²).

Au niveau du jardin : cuisine équipée (double évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, hotte)(+/-19m²) donnant accès à la terrasse et au jardin - arrière-cuisine/buanderie (+/-10m²) avec armoires encastrées - salle de bains (douche à l'italienne, lavabo et toilette)(+/-4m²) - local technique.

Au premier étage : 2 chambres (+/-15m², +/-18m²) dont une donnant accès au deuxième étage.

Au deuxième étage : suite parentale (+/-30m²) avec salle de bains attenante (baignoire, douche à l'italienne, toilette et lavabo) et armoires encastrées.

Informations complémentaires : terrasse (+/-30m²) avec partie couverte (+/-18m²) et annexe (+/-12m²) avec douche à l'italienne et lavabo - grenier de rangement - double vitrage bois - chauffage au gaz - adoucisseur d'eau - citerne d'eau de pluie - PEB : E. Renseignements urbanistiques en attente.

Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique.

Détails

Informations générales

Année de construction
1918
Nombre d'étages
4
État du bien
Bon état
Disponibilité
à l'acte

Agencement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
3
Nombre de toilettes
2
Living
38 m²
Surface de la cuisine
19 m²
Garage

Non

Surface habitable
166 m²
Superficie du terrain
330 m²
Ascenseur

Non

Extérieur

Orientation du jardin
sud
Surface du jardin
190 m²
Orientation de la terrasse
sud-ouest
Surface de la terrasse
48 m²

Énergies/attestations

Classe énergétique
E
PEB
466 kWh/m²
Code unique PEB
20260915-0002059637-RES-2
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
Double vitrage

Oui

Type de châssis
bois
Panneaux solaires

Non

Attestation du sol

Oui

Environnement

Type d'environnement
résidentiel
Proximité – écoles
1000 m
Proximité – commerces
800 m
Proximité - gare
2000 m
Proximité - transports en commun
120 m

Informations urbanistiques

Droit de préemption

Non

Type d’assignation

Non

Jugements

Non

Permis d’urbanisme

Non

Permis de lotissement

Non

Servitude

Non

G-score
A
P-score
D
Registre des mesures

Non

Extra

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