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maison à vendre à Hoeilaart

whise image
EPC
D
895 000 €
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain(s)
250m² de surface habitable
395m² de terrain
200m² de jardin
Excellent état
363 kWh/m²

Description

Belle villa de serriste entièrement rénovée idéalement située sur un terrain de +/-3a95ca dans le centre d'Hoeilaart.

Cette maison a une surface habitable de +/-250m² et se compose de: hall d'entrée - salon (+/-23m²) - salle à manger avec poêle à pellets (+/-32m²) - cuisine ouverte (taque à induction avec hotte intégrée, four, double évier, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur) (+/-14m²) - buanderie (+/-10m²) - toilette séparée avec évier.

Au premier étage : 3 chambres (+/-12m², +/-16m², +/-22m²) - salle de bain (lavabo, baignoire) (+/-5m²) - toilette séparée.

Au deuxième étage : chambre principale (+/-15m²) avec dressing avec armoires encastrées (+/-17m²) - salle de bain (douche, double lavabo, toilette) (+/-12m²).

Autres informations : parking extérieur pour 2 voitures - système d'alarme - chauffage au gaz - double vitrage en aluminium - terrasse (+/-20m²) et jardin orientés sud-est - abri de jardin avec terrasse couverte (+/-11m²) - cave - borne de recharge pour voiture électrique - citerne d'eau de pluie - robot tondeuse - maison disponible à partir de fin novembre 2026 - EPC : D.

Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique.

Détails

Informations générales

Année de construction
1934
Année de rénovation
2019
Nombre d'étages
2
État du bien
Excellent état
Disponibilité
en fonct. du propriétaire

Agencement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
2
Nombre de toilettes
3
Living
23 m²
Surface de la cuisine
14 m²
Salle à manger
32 m²
Garage

Non

Nombre de places de stationnement
2
Surface habitable
250 m²
Superficie du terrain
395 m²
Ascenseur

Non

Extérieur

Orientation du jardin
sud est
Surface du jardin
200 m²
Orientation de la terrasse
sud-est
Surface de la terrasse
31 m²

Énergies/attestations

Classe énergétique
D
PEB
363 kWh/m²
Code unique PEB
20240926-0002071640-RES-2
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
Double vitrage

Oui

Type de châssis
aluminium
Panneaux solaires

Non

Contrôle électrique
oui, conforme
Attestation du sol

Oui

Date d’établissement du certificat amiante
30/10/2024

Environnement

Type d'environnement
centre administratif
Proximité – écoles
150 m
Proximité – commerces
350 m
Proximité - gare
900 m
Proximité - transports en commun
280 m

Informations urbanistiques

Revenu cadastral
2048 €
Droit de préemption

Oui

Type d’assignation

Non

Jugements

Non

Permis d’urbanisme

Oui

Permis de lotissement

Non

Servitude

Non

Type d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
C

Extra

Emplacement

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