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maison vendu à Overijse

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EPC
C
6 chambre(s)
2 salle(s) de bain(s)
355m² de surface habitable
999m² de terrain
380m² de jardin
Bon état
227 kWh/m²

Description

Villa de charme idéale pour une grande famille, un indépendant souhaitant avoir son activité à la maison ou quelqu'un à la recherche d'une maison kangourou.

Cette propriété se situe sur un terrain de +/-9a99ca dans le quartier Marnix et à quelques pas des commerces, des transports en commun et des écoles.

La villa, très spacieuse, dispose d'une surface de +/-355m² et se compose de: hall d'entrée avec espace vestiaire - toilette avec lavabo - salon + salle à manger (+/-57m²) avec poêle à bois - cuisine entièrement équipée (+/-20m²)(lave-vaisselle, réfrigérateur, four, micro-ondes, taque électrique, double évier) avec accès à la veranda (+/-24m²) et au jardin orienté sud-est - 2 chambres (+/-16m², +/-20m²) dont une avec armoires encastrées - salle de bain (baignoire, douche, double lavabo).

A l'étage : 4 chambres (+/-17m²,+/-17m²,+/-19m², +/-33m²) dont une donnant accès à la terrasse - salle de bain (baignoire, douche, double lavabo) - toilette avec lavabo.

Au -1 : garage de +/-58m² avec 2 portes électriques - cave de +/-90m² avec douche, toilette, lavabo et espace buanderie.

Informations complémentaires: entièrement sous-cave - double vitrage PVC/aluminium - volets manuels - moustiquaire - chauffage au gaz - système d'alarme - 2 places de parking devant la maison- abri de jardin. PEB: 227 kWh/m².

Rapport d'inondation :
- Bâtiment G-score: A
- Terrain P-score: B

Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique.

Détails

Informations générales

Année de construction
1989
Nombre d'étages
1
État du bien
Bon état
Disponibilité
à l'acte

Agencement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bains
2
Nombre de toilettes
3
Living
57 m²
Surface de la cuisine
20 m²
Garage

Oui

Nombre de places de stationnement
2
Surface habitable
355 m²
Superficie du terrain
999 m²
Ascenseur

Non

Extérieur

Orientation du jardin
sud est
Surface du jardin
380 m²
Orientation de la terrasse
sud-est
Surface de la terrasse
16 m²

Énergies/attestations

Classe énergétique
C
PEB
227 kWh/m²
Code unique PEB
20250329-0003563854-RES-1
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
Double vitrage

Oui

Type de châssis
aluminium ou pvc
Panneaux solaires

Non

Contrôle électrique
oui, non conforme
Attestation du sol

Oui

Date d’établissement du certificat amiante
31/03/2025

Environnement

Type d'environnement
résidentiel
Proximité – écoles
300 m
Proximité – commerces
50 m
Proximité - transports en commun
70 m

Informations urbanistiques

Revenu cadastral
4605 €
Droit de préemption

Non

Type d’assignation

Non

Jugements

Non

Permis d’urbanisme

Non

Permis de lotissement

Non

Servitude

Non

Type d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
B

Extra

Emplacement

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