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maison à vendre à Overijse

whise image
EPC
D
785 000 €
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain(s)
193m² de surface habitable
300m² de jardin
Excellent état
360 kWh/m²

Description

Magnifique villa familiale située dans un quartier résidentiel et calme d'Overijse, à distance de marche des transports en commun, commerces et écoles.

La villa dispose d'une surface habitable de +/-193m² et se compose de: hall d'entrée avec vestiaire - living avec cassette + salle à manger (+/-41m²) donnant accès à la terrasse et au jardin + cuisine ouverte entièrement équipée (taque au gaz, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, double évier) (+/-16m²) avec espace petit-déjeuner - bureau (+/-8m²) avec armoires encastrées (Eggo) - toilette invités avec lave-mains - buanderie avec accès direct vers l’extérieur.

A l'étage: hall de nuit avec armoires encastrées - suite parentale (+/-24m²) avec dressing (Camber) et salle de douche attenante (douche, lavabo et toilette) - 3 chambres (+/-10m², +/-14m² et +/-16m²) - salle de bain (douche dans la baignoire, lavabo et toilette)(+/-4m²).

Informations complémentaires: deux terrasses (l'une orientée sud-est, l'autre nord-est) dont une avec barbecue - abri de jardin - garage avec porte sectionnelle électrique pour 1 voiture - cave sous toute la maison pouvant être aménagée en atelier, cave à vin et espace de stockage/technique - grenier de rangement - chauffage au gaz - adoucisseur d'eau (Ecobulles) - châssis double vitrage PVC - PEB: 360kWh/m².

Rapport d'inondation :
- Bâtiment G-score: A
- Terrain P-score: A

Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique.

Détails

Informations générales

Année de construction
1964
Année de rénovation
2024
Nombre d'étages
1
État du bien
Excellent état
Disponibilité
en fonct. du propriétaire

Agencement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
2
Nombre de toilettes
3
Living
32 m²
Surface de la cuisine
16 m²
Salle à manger
9 m²
Garage

Oui

Nombre de places de stationnement
3
Surface habitable
193 m²
Ascenseur

Non

Extérieur

Orientation du jardin
nord est
Surface du jardin
300 m²
Orientation de la terrasse
nord-est
Surface de la terrasse
30 m²

Énergies/attestations

Classe énergétique
D
PEB
360 kWh/m²
Code unique PEB
20250610-0003621271-RES-1
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
Double vitrage

Oui

Type de châssis
pvc
Panneaux solaires

Non

Contrôle électrique
oui, conforme
Attestation du sol

Non

Environnement

Type d'environnement
résidentiel
Proximité – écoles
1100 m
Proximité – commerces
800 m
Proximité - transports en commun
650 m

Informations urbanistiques

Revenu cadastral
3174 €
Droit de préemption

Non

Type d’assignation

Non

Jugements

Non

Permis d’urbanisme

Non

Permis de lotissement

Non

Servitude

Non

Type d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A

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