maison à vendre à Overijse

Avis aux investisseurs à la recherche d'un investissement immobilier!

Immeuble de rapport de 5 appartements situé au cœur de Maleizen, à distance de marche des transports en commun, gare et commerces tout en ayant un accès aisé à la E411.

Il se compose de :
Au rez-de-chaussée : 1 appartement de +/-144m² divisés comme suit : hall d’entrée - living + salle à manger (+/-42m²) - cuisine (+/-12m²) - 3 chambres (+/-12m², +/-12m², +/-14m²) dont une donnant accès à la terrasse et au jardin orientés sud-ouest - salle de bain - salle de douche - toilette séparée - buanderie.

Au premier étage (sans ascenseur): 2 appartements de +/-100m² composés de : hall d’entrée - living + salle à manger (+/-37m²) - cuisine (+/-11m²) donnant accès à la terrasse orientée sud-ouest - 2 chambres (+/-14m², +/-15m²) - salle de bain - toilette séparée - buanderie.

Au deuxième étage (sans ascenseur): 2 duplex de +/-104m² divisés comme suit : hall d’entrée - living + salle à manger (+/-32m²) - cuisine (+/-11m²) avec accès vers la terrasse orientée sud-ouest - 1 chambre (+/-16m²) - salle de bain - toilette séparée - buanderie.
A l’étage du duplex : 2 chambres (+/-12m², +/-18m²) - toilette séparée.

Informations complémentaires: 3 double garages - 2 garages pour 1 voiture - 5 caves individuelles - chauffage individuel au gaz - simple/double vitrage PVC/bois - parlophones - l'immeuble est actuellement loué à 100% - revenu locatif annuel: +/-63.792€/an - PEB App bus 1 : 244kWh/m², App bus 2 : 147kWh/m², App bus 3 : 163kWh/m², App bus 4 : 246kWh/m² - App bus 5 : 304kWh/m².