huis te koop in Hoeilaart

Volledig te renoveren woning met loods van +/-300m² gelegen in het centrum van Hoeilaart, vlakbij het openbaar vervoer en alle voorzieningen in het centrum.

Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van +/-173m², is gelegen op een perceel van +/-13a60ca, en bestaat uit: woonkamer (+/-36m²) met toegang tot het terras (+/-17m²) - eetkamer (+/-20m²) - keuken (+/-15m²)(gasfornuis, gootsteen) - badkamer (douche, lavabo, toilet)(+/-6m²).

Eerste verdieping: 2 slaapkamers (+/-18m², +/-20m²) - zolder die kan ingericht worden als extra slaapkamer.

De loods heeft een oppervlakte van +/-300m² en bestaat uit: werkruimte (+/-151m²) - 4 werkplaatsen/ateliers (+/-22m², +/-23m², +/-35m², +/-39m²), waarvan één met toegang naar buiten - bergzolder.

Extra informatie: gedeeltelijk overdekt terras oost georiënteerd (+/-7m²), 2de terras (+/-10m²) met toegang tot het tuintje - berging toegankelijk vanaf het terras - 2 parkeerplaatsen voor de berging - zolder van het huis kan ingericht worden als extra slaapkamer - enkele en dubbele beglazing hout/PVC/aluminium - kelder - verwarming op mazout - loods momenteel verhuurd voor €1000/maand - EPC: 832Wh/m².

Renovatieverplichting: alle residentiële gebouwen met EPC label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar een label D of beter; binnen de 5 jaar na aankoop.

Overstromingsrapport :
- Perceelscore of P-score: D
- Gebouwenscore of G-score: D

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.