huis te koop in Overijse

Instapklare villa in Maleizen, ideaal voor een zelfstandige activiteit, gelegen nabij het station van Terhulpen, op een terrein van ±14a22ca. Ideel gelegen, perfect bereikbaar via het openbaar vervoer, op wandelafstand van het centrum en alle nodige voorzieningen.

Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/-234m² en beschikt over een ruime kelder die zich over de volledige oppervlakte van het huis uitstrekt. Dit is ideaal voor een zelfstandige of een vrij beroep en biedt veel opslagruimte.

De leefruimte bestaat uit: inkomhal - gastentoilet - woonkamer + eetkamer (+/-49m²) met houtkachel en toegang tot de 2 terrassen, zuidoost en noordwest gericht - volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek (+/-17m²) (kookplaat, dampkap, spoelbak, oven, vaatwasser) - 2 slaapkamers (+/-14m², +/-16m²) - badkamer (douche in bad, dubbele lavabo en toilet) - bureau/logeerkamer (+/-9m²) met toegang naar de bovenverdieping.

Op de bovenverdieping: ingericht zolder van +/-50m² met een polyvalente ruimte momenteel ingericht als slaapkamer met tv-hoek en privé badkamer (douche, lavabo, toilet en jacuzzi), extra bureauruimte.

In de kelder: Volledig onderkelderd. Momenteel ingericht als: atelier - bijkeuken - wasruimte - sauna - garage voor 2 auto's en toegang naar de tuin.

Extra informatie: twee terrassen (zuidoost en noordwest gericht) - volledig omheinde tuin - tuinhuis - robotgrasmaaier (2022) - verwarming op gas (2021) - septische put - enkel en dubbel glas hout/PVC - waterverzachter - alarmsysteem (2022) - poort die toegang geeft tot het terrein - garage met manuele poort voor 2 auto's - wasruimte - buitenparking voor 4 voertuigen - EPC: 384kWh/m²."

Overstromingsrapport:
- Perceelscore of P-score: A
- Gebouwenscore of G-score: A

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.