huis optie te koop in Overijse

Zeer lichtrijke villa gelegen in een rustige residentiële wijk op wandelafstand van het centrum van Overijse en zijn faciliteiten.

De villa is gelegen op een perceel van +/-6a39ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van +/-219m² en is als volgt ingedeeld: inkomhal met plaats voor een vestiaire – toilet met wasbakje– volledig uitgeruste keuken (elektrische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, combi-oven, koelkast)(+/-18m²) met toegang tot de zuidwest georiënteerde tuin en het terras – leefruimte + eetkamer (+/-48m²) met open haard en eveneens met toegang naar buiten – berging.

Op de eerste verdieping: nachthal ingericht als bureau (+/-12m²) – 3 slaapkamers (+/-12m², +/-14m², +/-15m²), waarvan de master bedroom met ensuite badkamer (ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo)(+/-6m²) en balkon – douchekamer (douche, lavabo, toilet) – apart toilet.

Op de tweede verdieping: polyvalente ruimte die kan worden ingericht als bureau of extra slaapkamer (+/-14m²) – zolder met bergruimte.

Op niveau -1: kelder onder de volledige woning, bestaande uit: garage met automatische poort voor 1 tot 2 wagens – wasruimte – opslagruimte/atelier – technische ruimte.

Extra informatie: tuin en terras georiënteerd op het zuidwesten – deels overdekt terras met zonneluifel – tuinhuis – garage met automatische poort – verwarming op stookolie – dubbele beglazing PVC/hout – buitenparking voor 4 wagens – zonnepanelen – alarmsysteem – waterverzachter – EPC: 259kWh/m².

Overstromingsrapport:
Perceel P-score: C
Gebouw G-score: A

De vermelde informatie en oppervlakten zijn puur indicatief en impliceren geen juridische verplichtingen.