huis te koop in Hoeilaart

Ideale investering, gelegen nabij het centrum van Hoeilaart, met een vlotte toegang tot het openbaar vervoer, scholen en lokale winkels.

Deze woning bevindt zich op een perceel van +/-3a50ca en biedt een bewoonbare oppervlakte van +/-127m², ingedeeld als volgt :

Op het gelijkvloers: woonkamer + eetkamer (+/-26m²) met toegang tot de veranda, gastentoilet.

Op de tuinverdieping: keuken met ontbijthoek (+/-17m²) en rechtstreekse toegang tot het terras (+/-19m²) en de zuidoost-georiënteerde tuin - badkamer (douche, wastafel en toilet) (+/-4m²).

Op de eerste verdieping: 2 slaapkamers (+/-11m² en +/-15m²).

Op de tweede verdieping: zolder ingericht als slaapkamer (+/-17m²).

Extra informatie: enkele en dubbele beglazing in PVC en hout - verwarming op aardgas - zuidoost-georiënteerd terras en tuin - tuinhuis - bijkeuken met aansluiting voor wasmachine - momenteel verhuurd aan 880€/maand - EPC: 413kWh/m².

Renovatieverplichting: alle residentiële gebouwen met EPC label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Overstromingsrapport:
- perceelscore of P-score: D
- Gebouwenscore of G-score: D

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.