huis optie te koop in Overijse

Aangename, instapklare villa, ideaal gelegen in een rustige omgeving met een tuin die volledige privacy biedt op een perceel van +/-13a46ca in Overijse, op enkele minuten van de Brusselsesteenweg en het centrum van Overijse.

Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van +/-221m² en bestaat uit: inkomhal met ingebouwde vestiaire - gastentoilet - leefruimte met pellet kachel + eetkamer + volledig uitgeruste open keuken (vaatwasser, oven, microgolf, elektrische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, Amerikaanse koelkast) (+/-66m²) met toegang tot het zuidoost georiënteerd terras en de - master bedroom (+/-18m²) met ingebouwde kasten en aansluitende badkamer (bubbelbad en wastafel) (+/-6m²) - slaapkamer/dressing met ingebouwde kasten (+/-11m²).

Op de verdieping: 2 slaapkamers (+/-15m², +/-20m²) met ingebouwde kasten, waarvan één met aangrenzende badkamer (douche, wastafel en toilet) en een opbergruimte/zolder (+/-14m²).

Aanvullende informatie: dubbele beglazing pvc/hout - elektrische/manuele rolluiken - 2 luifels - verwarming op stookolie (condensatieketel) - zonnepanelen met batterijen (2021) - alarmsysteem - terras en tuin zuidwest georiënteerd - wasruimte/atelier (+/-18m²) - kelder - waterverzachter - regenwaterput - garages met manuele poorten voor 2 wagens - dak vernieuwd in 2014 - EPC: 231kWh/m².

Overstromingsrapport:
- Terrein P-score: A
- Gebouw G-score: A

De vermelde informatie en oppervlakten zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.