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maison à vendre à Overijse

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EPC
B
595 000 €
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain(s)
248m² de surface habitable
535m² de terrain
198m² de jardin
Remis à neuf
197 kWh/m²

Description

Magnifique villa située dans un quartier résidentiel calme à Overijse, à distance de marche des transports en commun et à proximité immédiate de l’E411.

Cette villa est implantée sur un terrain de +/-5a35ca, dispose d’une surface habitable de +/-248m² et se compose de : hall d’entrée - séjour donnant accès à la terrasse orientée sud-ouest + salle à manger (+/-45m²) - cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, hotte, taque au gaz, double évier, réfrigérateur) (+/-16m²) donnant accès à la terrasse orientée nord-ouest et au jardin - toilette séparée.

A l'étage : hall de nuit - 4 chambres (+/-10m², +/-11m², +/-15m², +/-15m²) - salle de bain (baignoire, douche dans la baignoire, double lavabo, toilette) - bureau pouvant être aménagé en salle de bain supplémentaire (+/-5m²) avec espace de rangement attenant (+/-6m²) - espace de rangement (+/-9m²).

Informations complémentaires : terrasse orientée nord-ouest avec auvent solaire (+/-17m²) - garage (+/-35m²) avec porte manuelle - chauffage au gaz 2019 - double vitrage PVC/aluminium - volets - grenier de rangement - 12 panneaux solaires - toiture rénovée en 2022 - libre à partir du 1/11/2026 - PEB : B.

Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

Détails

Informations générales

Année de construction
1973
Année de rénovation
2022
Nombre d'étages
2
État du bien
Remis à neuf
Disponibilité
à l'acte

Agencement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre de toilettes
2
Living
24 m²
Surface de la cuisine
16 m²
Salle à manger
21 m²
Garage

Oui

Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
248 m²
Superficie du terrain
535 m²
Ascenseur

Non

Extérieur

Orientation du jardin
nord ouest
Surface du jardin
198 m²
Orientation de la terrasse
nord-ouest
Surface de la terrasse
17 m²

Énergies/attestations

Classe énergétique
B
PEB
197 kWh/m²
Code unique PEB
20260127-0003782925-RES-1
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
Double vitrage

Oui

Type de châssis
aluminium ou pvc
Panneaux solaires

Oui

Contrôle électrique
oui, non conforme
Attestation du sol

Oui

Date d’établissement du certificat amiante
29/10/2025

Environnement

Type d'environnement
résidentiel
Proximité – écoles
1000 m
Proximité – commerces
900 m
Proximité - transports en commun
700 m

Informations urbanistiques

Revenu cadastral
3009 €
Droit de préemption

Non

Type d’assignation

Non

Jugements

Non

Permis d’urbanisme

Oui

Permis de lotissement

Oui

Servitude

Non

Type d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A
Registre des mesures

Non

Extra

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