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maison à vendre à Overijse

whise image
EPC
D
685 000 €
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain(s)
208m² de surface habitable
660m² de terrain
220m² de jardin
Bon état
304 kWh/m²

Description

Agréable villa prête à emménager avec espace pour profession libérale située sur un terrain de +/-6a60ca dans un quartier résidentiel et calme d'Overijse.

Cette maison offre une surface habitable de +/-208m² et se compose de: hall d'entrée - living + salle à manger avec poêle à pellets (+/-36m²) donnant accès à la terrasse avec pergola et au jardin - cuisine entièrement équipée avec espace petit-déjeuner (+/-11m²)(taque à induction, hotte, double évier, four, micro-ondes, lave-vaisselle) - arrière-cuisine - chambre parentale (+/-20m²) avec salle de douche attenante (douche, lavabo et toilette) - espace professionnel (+/-25m²) accessible via entrée indépendante et avec toilette.

A l'étage : hall de nuit (+/-6m²) - 3 chambres (+/-9m², +/-10m² +/-17m²) dont une avec armoires encastrées et accès vers le grenier pouvant être aménagé en dressing - salle de bains (baignoire, lavabo et douche).

Informations complémentaires: terrasses (+/-42m²) dont +/-22m² de terrasse couverte et jardin orientés nord-est - chauffage au électriques - 18 panneaux solaires (2023) - double vitrage PVC/bois/aluminium (2023) - moustiquaires - garage avec porte électrique pour 1 voiture et espace buanderie - parking extérieur pour 3 voitures - abri de jardin (+/-14m²) - abri à vélos sur le côté de la maison - PEB: 304kWh/m².

Rapport d'inondation :
- Terrain P-score: B
- Bâtiment G-score: A

Les informations et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.

Détails

Informations générales

Année de construction
1987
Nombre d'étages
1
État du bien
Bon état
Disponibilité
à l'acte

Agencement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
2
Nombre de toilettes
2
Living
31 m²
Surface de la cuisine
11 m²
Garage

Oui

Nombre de places de stationnement
3
Surface habitable
208 m²
Superficie du terrain
660 m²
Ascenseur

Non

Extérieur

Orientation du jardin
nord est
Surface du jardin
220 m²
Orientation de la terrasse
nord-est
Surface de la terrasse
42 m²

Énergies/attestations

Classe énergétique
D
PEB
304 kWh/m²
Code unique PEB
20250827-0003666736-RES-1
Type de chauffage
electrique
Double vitrage

Oui

Type de châssis
bois ou pvc
Panneaux solaires

Oui

Contrôle électrique
oui, non conforme
Attestation du sol

Oui

Date d’établissement du certificat amiante
24/09/2025

Environnement

Type d'environnement
résidentiel
Proximité – écoles
1400 m
Proximité – commerces
1200 m
Proximité - transports en commun
290 m

Informations urbanistiques

Revenu cadastral
2449 €
Droit de préemption

Non

Type d’assignation

Non

Jugements

Non

Permis d’urbanisme

Non

Permis de lotissement

Non

Servitude

Non

Type d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
B

Extra

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