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maison à vendre à Overijse

whise image
EPC
E
475 000 €
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain(s)
183m² de surface habitable
534m² de terrain
120m² de jardin
Bon état
487 kWh/m²

Description

Maison située au calme, à proximité du centre d’Overijse, des commerces et des écoles avoisinantes.

Cette maison est implantée sur un terrain de +/-5a34ca. Cette villa offre une surface habitable de +/-183m² et se compose de : hall d’entrée - WC invités - séjour avec poêle à pellets (+/-23m²) + cuisine (taque électrique, four, micro-ondes, évier) (+/-18m²) - véranda (+/-10m²) avec accès à la terrasse orientée sud et au jardin - chambres (+/-8m², +/-12m²) - salle de bains (douche à l’italienne, lavabo) (+/-6m²).

Premier étage : 2 chambres (+/-10m², +/-20m²) avec possibilité de créer un dressing - espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux.

Informations complémentaires : garage avec porte électrique pour 1 voiture - chauffage électrique - double vitrage en PVC et bois - jardin et terrasse orientés sud - PEB : 487 kWh/m².

Rapport d’inondation :
- Score du terrain ou P-score : B
- Score du bâtiment ou G-score : A

Les informations et superficies communiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

Détails

Informations générales

Année de construction
1983
Année de rénovation
2014
Nombre d'étages
1
État du bien
Bon état
Disponibilité
à l'acte

Agencement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre de toilettes
1
Living
30 m²
Surface de la cuisine
18 m²
Garage

Oui

Nombre de places de stationnement
3
Surface habitable
183 m²
Superficie du terrain
534 m²
Ascenseur

Non

Extérieur

Orientation du jardin
sud
Surface du jardin
120 m²
Orientation de la terrasse
sud
Surface de la terrasse
30 m²

Énergies/attestations

Classe énergétique
E
PEB
487 kWh/m²
Code unique PEB
20250917-0003688018-RES-1
Type de chauffage
electrique
Double vitrage

Oui

Type de châssis
bois ou pvc
Panneaux solaires

Non

Contrôle électrique
oui, non conforme
Attestation du sol

Oui

Date d’établissement du certificat amiante
17/09/2025

Environnement

Type d'environnement
résidentiel
Proximité – écoles
1200 m
Proximité – commerces
1200 m
Proximité - transports en commun
850 m

Informations urbanistiques

Droit de préemption

Non

Type d’assignation

Non

Jugements

Non

Permis d’urbanisme

Oui

Permis de lotissement

Oui

Servitude

Non

G-score
A
P-score
B

Extra

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