huis optie te koop in Hoeilaart

Ruime villa, ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat, in een gegeerde residentiële wijk van Hoeilaart. Op slechts enkele minuten wandelen van het openbaar vervoer en de lokale winkels, en met een snelle en vlotte verbinding naar het centrum.

Gelegen op een ruim perceel van +/-57a79ca, biedt deze woning een totale bewoonbare oppervlakte van +/-220 m².

Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire - garages voor 2 tot 4 wagens - berging.

Tuinverdieping: Ruime en lichtrijke woonkamer met houtkachel, eetkamer en volledig ingerichte open keuken met ontbijthoek (inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven en microgolf)(+/-56m²) en met directe toegang tot een groot terras en zuidwestgerichte tuin - bijkeuken/wasruimte met toegang tot de tuin (+/-6m²) - 2 slaapkamers (+/-14 m², +/-14m²), waarvan één met ingebouwde kasten - badkamer (dubbele spoelbak, douche en bidet) - apart toilet.

Verdieping: Nachthal - 3 slaapkamers (+/-17m², +/-20m² en +/-27m²), waarvan één met ingemaakte kasten en één met mezzanine - badkamer (ligbad, dubbele lavabo) - apart toilet.

Extra informatie: Zuidwestgerichte tuin en terras - twee garagepoorten - garage voor 2 tot 4 wagens en buitenparking voor 6 à 7 voertuigen - elektrische verwarming - 44 zonnepanelen - aluminium en houten dubbele/driedubbele beglazing - vliegenramen - waterverzachter - aangesloten op de riolering - EPC: 397 kWh/m².

Overstromingsrapport:
- Perceelscore of P-score: B
- Gebouwenscore of G-score: A

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.